Đất nền Đồng Nai - Dự án KDC AN VIỄN- KHU ĐÔ THỊ TAM PHƯỚC

ĐẤT NỀN AN VIỄN – ĐỒNG NAI, THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỀ ĐẦU TƯ!

•      Vị trí: Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai

•      Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bảo Cường

•      Tổng diện tích: 13.000 m2

Nằm ngay Vị trí đắt địa: ngay mặt tiền 60m đi sân bay Long Thành, cách sân bay 5km

•      Cơ sở hạ tầng: đang hoàn thiện (hơn 90%): điện, đường, cây xanh, vỉa hè,…

•      Là dự án sổ đỏ từng nền, có thể nhận nền xây dựng liền. Lộ giới đường: 12m, 24m, 45m, 60m

•      Cách khu du lịch Giang Điền 4,5km, gần vòng xoay Bò sữa long Thành, KĐT Tam Phước. Gần trường học, khu thể thao, bệnh viện. TTHC ĐN

•      Diện tích từ 75,7-123m2, Thanh toán theo tiến độ.

•      Có xe hỗ trợ đưa quý khách đi xem đất mỗi ngày

THÔNG TIN CHUNG TỈNH ĐỒNG NAI

•      Tiếp giáp 6 tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam bộ: TP HCM, Bình Dương, Bình Phước, Lâm Đồng, Bình Thuận, BR-VT giúp Đồng Nai có một vị trí chiến lược.

•      Đồng Nai là đầu mối giao thông trọng điểm với các trục quốc lộ 1A, 1K, quốc lộ 51, quốc lộ 20

•      Với 34 KCN, đứng đầu cả nước về phát triển KCN, cụm công nghiệp

•      Bên cạnh đó, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm ở Đồng Nai đã được khởi công như: Dự án mở rộng quốc lộ 51 thành 6 làn xe, khởi động gói thầu số 1 dự án đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây

•      Sân bay quốc tế Long Thành – một “thủ phủ hàng không” quốc tế đã giúp Đồng Nai kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các tỉnh Nam Trung bộ, Nam Tây Nguyên và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long thông qua hệ thống giao thông đường bộ, hệ thống cảng biển, hệ thống đường sắt và trong tương lai là đường hàng không…

•      Mới đây, theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ quy hoạch TP HCM đến năm 2020, tầm nhìn 2050, Đồng Nai được xác định là địa bàn quan trọng, sẽ là vùng đô thị, công nghệ kỹ thuật cao, là trung tâm dịch vụ, đào tạo – y tế, là vùng cảnh quan sinh thái vùng quốc gia, là cực đối trọng phía Đông TP HCM. Đây là vị trí chiến lược mà ít tỉnh có được.

•      Do đó bất động sản Đồng Nai hứa hẹn sẽ là một thị trường lớn đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THEO ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH ĐẾN NĂM 2010  

MỤC TIÊU CỦA DỰ ÁN

Khi hoàn thành xây dựng, khu dân cư mới này sẽ trở thành một khu dân cư thuận tiện trong thương mại, công nghệ và dịch vụ, đáp ứng được các mục tiêu sau:

1) KDC mới phát triển dựa trên các tiêu chuẩn thiết kế đô thị hiện đại thân thiện với môi trường;

2) Cung cấp những dịch vụ tốt nhất;

3) Mô hình phát triển dựa trên các ý tưởng thiết kế mới và công nghệ mới nhằm thu hút các loại hình dịch vụ mới công nghệ cao.

LIÊN KẾT TIỆN ÍCH DỰ ÁN

•      Theo quy hoạch Khu đô thị mới TAM PHƯỚC sẽ bao gồm:

1. Khu trung tâm với các dịch vụ du lịch sinh thái,

2. Khu công viên công nghệ kỹ thuật cao;
3. Trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán;
4. Văn phòng cho thuê, nhà hàng – khách sạn cao cấp;
5. Trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học.
6. Các khu phục vụ cộng đồng như: quảng trường, công viên, khu du lịch sinh thái, trung tâm văn hóa, nhà trẻ, bệnh viện;
7. Các công trình hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, hệ thống thoát nước, hệ thống điện ngầm, hệ thống liên lạc…

PHÁP LÝ DỰ ÁN

•      Dự án đã được UBND tỉnh Đồng Nai thỏa thuận địa điểm cho công ty TNHH Bảo Cường số:2854 ngày 13/04/2010.

•      Thỏa thuận mặt bằng dự án khu dân cư, thương mại và dịch vụ theo quy hoạch tại xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai số: 839- SXD - QLKT và PTĐT  và tờ trình giới thiệu địa điểm của UBND huyện Trảng Bom số 01 ngày 04/01/2010

BẢN ĐỒ PHÂN LÔ DỰ ÁN

THÔNG TIN QUY HOẠCH

Chính phủ đồng ý mở rộng thành phố Biên Hòa
(nguồn báo tuổi trẻ ngày 25/02/2010)

•      TT - Chánh văn phòng UBND tỉnh Đồng Nai Phạm Văn Dung cho biết Thủ tướng vừa ký nghị quyết đồng ý cho tỉnh Đồng Nai điều chỉnh địa giới hành chính huyện Long Thành để mở rộng địa giới hành chính TP Biên Hòa.

•      Theo đó, Thủ tướng giao chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai có trách nhiệm điều chỉnh toàn bộ hơn 10.899ha diện tích tự nhiên và 92.796 nhân khẩu của các xã An Hòa, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước của huyện Long Thành vào TP Biên Hòa quản lý.

Trước đó, đại diện UBND tỉnh Đồng Nai cho hay khi bốn xã trên chính thức được sáp nhập, TP Biên Hòa sẽ rộng trên 26.407ha với hơn 784.000 nhân khẩu, gồm 23 phường và bảy xã. Phương án mở rộng TP Biên Hòa về phía nam là phù hợp với phê duyệt quy hoạch tổng thể vùng TP.HCM, trong đó chọn khu đô thị Tam Phước là đô thị vệ tinh của TP.HCM.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

ĐỢT TT	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN	GIÁ TRỊ THANH TOÁN	GHI CHÚ
ĐỢT 1	Đặt cọc	30 triệu đồng
ĐỢT 2	20 ngày sau đợt 1	50%	Ký Hợp đồng
ĐỢT 3	30 ngày sau đợt 2	30%
ĐỢT 4	30 ngày sau đợt 3	15%
ĐỢT 5	Có giấy CNQSDĐ đứng tên người mua chậm nhất là 01 năm kể từ thời gian thanh toán đợt 4	5%

Stt	LÔ	HƯỚNG	ĐƯỜNG & ĐẶC ĐIỂM	DIỆN TÍCH (M2)	GIÁ (TRIỆU/M2)
1	A14	đông		100	2.45
2	A15	đông		100	2.45
3	A16	đông		100	2.45
4	A17	đông		100	2.45
5	A18	đông		100	2.45
6	A19	đông		107.7	2.45
7	A20	đông		125.6	2.45
8	A21	đông		126.5	2.45
12	B3	tây bắc	mặt tiền đường đi QL51	99.4	3.00
9	B28	nam	đối diện TTTM	98.5	2.80
10	B29	nam	đối diện TTTM	106	2.80
11	B30	tây nam	góc, đối diện TTTM	109.1	2.90
12	B33	tây		90	2.45
13	B34	tây		90	2.45
14	B35	tây		90	2.45
15	B36	tây		90	2.45
16	B37	tây		90	2.45
17	B38	tây		100	2.45
18	B39	tây		100	2.45
19	B40	tây		100	2.45
20	B41	tây		100	2.45
21	B42	tây		100	2.45
22	B43	tây		100	2.45
23	B44	tây		100	2.45
24	B45	tây		100	2.45

* Giá trên bao gồm tất cả các khoản phí (KH chỉ đóng thêm 0,5% thuế trước bạ khi nhận GCNQSDĐ

* Vị trí DA cách sân bay Quốc Tế Long Thành khoảng 5km về hướng Nam

* Điểm thuận lợi của DA là nằm gần TTTM, khu Liên hợp TT Thể Thao, TT Y TẾ

* Cơ sở hạ tầng: đường, vỉa hè,…đã tương đối hoàn chỉnh, vị trí giao thông thuận tiện

* Khu Dân Cư hiện hữu đông đúc.

* Tập trung nhiều Trường Đại Học, Các Khu Du Lịch Sinh Thái

* Phương thức thanh toán:

vPhương thức thanh toán chia làm 5 đợt:

1)Đợt 1: Đặt cọc 30 triệu đồng.

2)Đợt 2: sau  20 ngày (kể từ thời gian thanh toán đợt 1) thanh toán50% (bao gồm 30tr cọc) . Ký HĐ với CĐT

3)Đợt 3: sau 30 ngày (kể từ thời gian thanh toán đợt 2) TT tiếp 30%

4)Đợt 4: sau 30 ngày (kể từ thời gian thanh toán đợt 3) TT tiếp 15%

5)Đợt 5: tt 5% khi  có giấy CNQSDĐ (dự kiến sau 12 tháng) đứng tên người mua.

Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ

Nguyễn Phước Đại (090 33 55 921)/ Nguyễn Thị Anh Thư (0933 16 88 93)
Phòng kinh doanh dự  án

Email: dreamcity4you@gmail.com / bdsthunguyen@gmail.com

Nick Yahoo:   dreamcity4you   /   bdsthunguyen

Tel: (84.8) 3860 2734                     Fax: (84.8) 6267 9047

Đất nền Đồng Nai - Dự án KDC AN VIỄN- KHU ĐÔ THỊ TAM PHƯỚC

ĐẤT NỀN AN VIỄN – ĐỒNG NAI, THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỀ ĐẦU TƯ!

•      Vị trí: Xã An Viễn, Huyện Trảng Bom, Đồng Nai

•      Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bảo Cường

•      Tổng diện tích: 13.000 m2

Nằm ngay Vị trí đắt địa: ngay mặt tiền 60m đi sân bay Long Thành, cách sân bay 5km

•      Cơ sở hạ tầng: đang hoàn thiện (hơn 90%): điện, đường, cây xanh, vỉa hè,…

•      Là dự án sổ đỏ từng nền, có thể nhận nền xây dựng liền. Lộ giới đường: 12m, 24m, 45m, 60m

•      Cách khu du lịch Giang Điền 4,5km, gần vòng xoay Bò sữa long Thành, KĐT Tam Phước. Gần trường học, khu thể thao, bệnh viện. TTHC ĐN

•      Diện tích từ 75,7-123m2, Thanh toán theo tiến độ.

•      Có xe hỗ trợ đưa quý khách đi xem đất mỗi ngày

THÔNG TIN CHUNG TỈNH ĐỒNG NAI

•      Tiếp giáp 6 tỉnh thành trong vùng kinh tế trọng điểm Đông Nam bộ: TP HCM, Bình Dương, Bình Phước, Lâm Đồng, Bình Thuận, BR-VT giúp Đồng Nai có một vị trí chiến lược.

•      Đồng Nai là đầu mối giao thông trọng điểm với các trục quốc lộ 1A, 1K, quốc lộ 51, quốc lộ 20

•      Với 34 KCN, đứng đầu cả nước về phát triển KCN, cụm công nghiệp

•      Bên cạnh đó, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm ở Đồng Nai đã được khởi công như: Dự án mở rộng quốc lộ 51 thành 6 làn xe, khởi động gói thầu số 1 dự án đường cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây

•      Sân bay quốc tế Long Thành – một “thủ phủ hàng không” quốc tế đã giúp Đồng Nai kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các tỉnh Nam Trung bộ, Nam Tây Nguyên và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long thông qua hệ thống giao thông đường bộ, hệ thống cảng biển, hệ thống đường sắt và trong tương lai là đường hàng không…

•      Mới đây, theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ quy hoạch TP HCM đến năm 2020, tầm nhìn 2050, Đồng Nai được xác định là địa bàn quan trọng, sẽ là vùng đô thị, công nghệ kỹ thuật cao, là trung tâm dịch vụ, đào tạo – y tế, là vùng cảnh quan sinh thái vùng quốc gia, là cực đối trọng phía Đông TP HCM. Đây là vị trí chiến lược mà ít tỉnh có được.

•      Do đó bất động sản Đồng Nai hứa hẹn sẽ là một thị trường lớn đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THEO ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH ĐẾN NĂM 2010  

MỤC TIÊU CỦA DỰ ÁN

Khi hoàn thành xây dựng, khu dân cư mới này sẽ trở thành một khu dân cư thuận tiện trong thương mại, công nghệ và dịch vụ, đáp ứng được các mục tiêu sau:

1) KDC mới phát triển dựa trên các tiêu chuẩn thiết kế đô thị hiện đại thân thiện với môi trường;

2) Cung cấp những dịch vụ tốt nhất;

3) Mô hình phát triển dựa trên các ý tưởng thiết kế mới và công nghệ mới nhằm thu hút các loại hình dịch vụ mới công nghệ cao.

LIÊN KẾT TIỆN ÍCH DỰ ÁN

•      Theo quy hoạch Khu đô thị mới TAM PHƯỚC sẽ bao gồm:

1. Khu trung tâm với các dịch vụ du lịch sinh thái,

2. Khu công viên công nghệ kỹ thuật cao;
3. Trung tâm tài chính, ngân hàng, chứng khoán;
4. Văn phòng cho thuê, nhà hàng – khách sạn cao cấp;
5. Trung tâm hội nghị, triển lãm quốc tế, trường đại học.
6. Các khu phục vụ cộng đồng như: quảng trường, công viên, khu du lịch sinh thái, trung tâm văn hóa, nhà trẻ, bệnh viện;
7. Các công trình hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, hệ thống thoát nước, hệ thống điện ngầm, hệ thống liên lạc…

PHÁP LÝ DỰ ÁN

•      Dự án đã được UBND tỉnh Đồng Nai thỏa thuận địa điểm cho công ty TNHH Bảo Cường số:2854 ngày 13/04/2010.

•      Thỏa thuận mặt bằng dự án khu dân cư, thương mại và dịch vụ theo quy hoạch tại xã An Viễn, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai số: 839- SXD - QLKT và PTĐT  và tờ trình giới thiệu địa điểm của UBND huyện Trảng Bom số 01 ngày 04/01/2010

BẢN ĐỒ PHÂN LÔ DỰ ÁN

THÔNG TIN QUY HOẠCH

Chính phủ đồng ý mở rộng thành phố Biên Hòa
(nguồn báo tuổi trẻ ngày 25/02/2010)

•      TT - Chánh văn phòng UBND tỉnh Đồng Nai Phạm Văn Dung cho biết Thủ tướng vừa ký nghị quyết đồng ý cho tỉnh Đồng Nai điều chỉnh địa giới hành chính huyện Long Thành để mở rộng địa giới hành chính TP Biên Hòa.

•      Theo đó, Thủ tướng giao chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai có trách nhiệm điều chỉnh toàn bộ hơn 10.899ha diện tích tự nhiên và 92.796 nhân khẩu của các xã An Hòa, Long Hưng, Phước Tân, Tam Phước của huyện Long Thành vào TP Biên Hòa quản lý.

Trước đó, đại diện UBND tỉnh Đồng Nai cho hay khi bốn xã trên chính thức được sáp nhập, TP Biên Hòa sẽ rộng trên 26.407ha với hơn 784.000 nhân khẩu, gồm 23 phường và bảy xã. Phương án mở rộng TP Biên Hòa về phía nam là phù hợp với phê duyệt quy hoạch tổng thể vùng TP.HCM, trong đó chọn khu đô thị Tam Phước là đô thị vệ tinh của TP.HCM.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

ĐỢT TT	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN	GIÁ TRỊ THANH TOÁN	GHI CHÚ
ĐỢT 1	Đặt cọc	30 triệu đồng
ĐỢT 2	20 ngày sau đợt 1	50%	Ký Hợp đồng
ĐỢT 3	30 ngày sau đợt 2	30%
ĐỢT 4	30 ngày sau đợt 3	15%
ĐỢT 5	Có giấy CNQSDĐ đứng tên người mua chậm nhất là 01 năm kể từ thời gian thanh toán đợt 4	5%

Stt	LÔ	HƯỚNG	ĐƯỜNG & ĐẶC ĐIỂM	DIỆN TÍCH (M2)	GIÁ (TRIỆU/M2)
1	A14	đông		100	2.45
2	A15	đông		100	2.45
3	A16	đông		100	2.45
4	A17	đông		100	2.45
5	A18	đông		100	2.45
6	A19	đông		107.7	2.45
7	A20	đông		125.6	2.45
8	A21	đông		126.5	2.45
12	B3	tây bắc	mặt tiền đường đi QL51	99.4	3.00
9	B28	nam	đối diện TTTM	98.5	2.80
10	B29	nam	đối diện TTTM	106	2.80
11	B30	tây nam	góc, đối diện TTTM	109.1	2.90
12	B33	tây		90	2.45
13	B34	tây		90	2.45
14	B35	tây		90	2.45
15	B36	tây		90	2.45
16	B37	tây		90	2.45
17	B38	tây		100	2.45
18	B39	tây		100	2.45
19	B40	tây		100	2.45
20	B41	tây		100	2.45
21	B42	tây		100	2.45
22	B43	tây		100	2.45
23	B44	tây		100	2.45
24	B45	tây		100	2.45

* Giá trên bao gồm tất cả các khoản phí (KH chỉ đóng thêm 0,5% thuế trước bạ khi nhận GCNQSDĐ

* Vị trí DA cách sân bay Quốc Tế Long Thành khoảng 5km về hướng Nam

* Điểm thuận lợi của DA là nằm gần TTTM, khu Liên hợp TT Thể Thao, TT Y TẾ

* Cơ sở hạ tầng: đường, vỉa hè,…đã tương đối hoàn chỉnh, vị trí giao thông thuận tiện

* Khu Dân Cư hiện hữu đông đúc.

* Tập trung nhiều Trường Đại Học, Các Khu Du Lịch Sinh Thái

* Phương thức thanh toán:

vPhương thức thanh toán chia làm 5 đợt:

1)Đợt 1: Đặt cọc 30 triệu đồng.

2)Đợt 2: sau  20 ngày (kể từ thời gian thanh toán đợt 1) thanh toán50% (bao gồm 30tr cọc) . Ký HĐ với CĐT

3)Đợt 3: sau 30 ngày (kể từ thời gian thanh toán đợt 2) TT tiếp 30%

4)Đợt 4: sau 30 ngày (kể từ thời gian thanh toán đợt 3) TT tiếp 15%

5)Đợt 5: tt 5% khi  có giấy CNQSDĐ (dự kiến sau 12 tháng) đứng tên người mua.

Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ

Nguyễn Phước Đại (090 33 55 921)/ Nguyễn Thị Anh Thư (0933 16 88 93)
Phòng kinh doanh dự  án

Email: dreamcity4you@gmail.com / bdsthunguyen@gmail.com

Nick Yahoo:   dreamcity4you   /   bdsthunguyen

Tel: (84.8) 3860 2734                     Fax: (84.8) 6267 9047

Đất nền Đồng Nai - Dự án Thung Lũng Xanh

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

 

• THUNG LŨNG XANH


• Tổng diện tích dự án: 45 ha


• Diện tích đất ở (Chung cư cao tầng, Nhà Phố, Biệt Thự): 21,2 ha, chiếm


• khoảng 46,91 %


• Diện tích đất dịch vụ và du lịch: 2,70 ha, chiếm khoảng 6,11%


• Diện tích đất cây Xanh: 7,0 ha, chiếm khoảng 15,6%


• Diện tích đất giao thông: 14,1 ha, chiếm khoảng 31,38%


• Địa điểm dự án: An Phước, Long Thành, Đồng Nai.


• Chủ đầu tư là : Công ty cổ phần Long Thuận Lộc.

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Là một dự án được quy hoạch trên diện tích đất dạng đồi, địa hình mấp mô, dự án Khu đô thị dịch vụ và du lịch Thung Lũng Xanh tọa lạc tại Xã An Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Phía Bắc và phía Tây giáp Khu công nghiệp Long Thành, phía Đông và phía Nam giáp với khu dân cư hiện hữu.
Dự án Thung Lũng Xanh liền kề với khu quy họach tổng thể Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai và Khu du lịch bò sữa Long Thành.
Từ Thung Lũng Xanh đến sân bay quốc  tế Long Thành khoảng 6km, đến cảng quốc tế Thị Vải khỏang 12km, về Thành Phố Hồ Chí Minh theo đường cao tốc Tp HCM - Long Thành- Dầu Giây (đã khởi công ngày 3/10/2009)  chỉ mất 20 phút xe chạy với khoảng cách khoảng 28 km đến Q1.
Do đó, vị trí của dự án Thung Lũng Xanh là một vi trí đầy tiềm năng và cực kỳ thuận lợi trong việc lưu thông đi các tỉnh Miền Trung- Tây Nguyên, về TPHCM hoặc Vũng Tàu.

 

 

Sơ Đồ Vị Trí







Hình phối cảnh dự án Thung Lũng Xanh

 

QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC

Thung Lũng Xanh được ví như một Sapa của Miền Nam, với địa hình đồi dốc, thung lũng được sáng tạo bởi những kiến trúc sư tài hoa từ các quốc gia có nền kiến trúc bậc thầy như Pháp, đầy chất cổ kính nhưng không kém hiện đại như La Mã (Itailia), và cũng đầy thực dụng như kiến trúc của người Mỹ .
Thung Lũng Xanh tạo nên một nền văn hóa chuẩn mực cùng một lối sống cao cấp, sang trọng với sự sáng tạo không gian công viên xanh độc đáo.

Điểm đặc biệt nổi trội của Thung Lũng Xanh là mỗi khu nhà được quy hoạch đường nội bộ riêng biệt rất yên tĩnh, mỗi đường của mỗi khu nhà đều dẫn  bằng lối đi vào công viên của đô thị đáng yêu này.
Diện tích các nền nhà đáp ứng mọi nhu cầu của dân cư :

- Liên kế phố kết hợp thương mại : 6m x 18m.

- Liên kế vườn đáp ứng nhu cầu có sân vườn nhỏ: 7m x 17m.

- Nền biệt thự  song lập đáp ứng nhu cầu ở biệt thự sang trọng: 10m x 20m.

- Nền biệt thự  đơn lập cho cảm giác sống giữa thiên nhiên: 15m x 20m.







Mẫu biệt thự đơn lập



Mẫu biệt thự song lập



Nhà liên kết vườn



Nhà liên kế phố

 

Các mẫu nhà được thiết kế hài hòa hợp phong thủy xen lẫn với những mảnh vườn nhỏ, bề mặt mỗi căn nhà phù hợp với môi trường xung quanh.
Các ngôi nhà đều thiết kế có gara đậu xe, ngoài ra các bãi đậu xe công cộng là một tiện ích không thể thiếu

 

 

MÔI TRƯỜNG SỐNG HOẶC NGHỈ DƯỠNG LÝ TƯỞNG

Khu đô thị Thung Lũng Xanh được bao bọc xung quanh bởi những khu dân cư hiện hữu rất nhộn nhịp và sấm uất, được quy hoạch hợp lý, bao gồm đầy đủ những tiện ích như trung tâm thương mại rộng 12.000 m2, hồ nước nhân tạo nằm trong công viên trung tâm rộng 6.500 m2  trung tâm của dự án, khu mua sắm, giải trí lớn được sự đầu tư và hợp tác đầu tư với các siêu thị nổi tiếng trong và ngoài nước. Các dịch vụ Spa, Cenebox, nhà hàng... văn phòng cho thuê, đáp ứng tối ưu nhu cầu định cư lâu dài hoặc nghỉ dưỡng .

Các dãy công viên phân tán dọc theo các khu dân cư, kết hợp nhà chung cư cao tầng , văn phòng làm việc, hồ bơi, bãi xe, trường học, khu thể thao…tạo điều kiện tối đa cho khách hàng sử dụng dịch vụ một cách tiện lợi và nhanh chóng nhất.
Từ trên khu vực đồi dành cho biệt thự, có thể ngắm nhìn bao quát toàn khu dự án với những vành đai xanh, mảng cây xanh bao phủ cộng với không khí trong lành của vùng cây trái Long Thành hứa hẹn sẽ mang lại một không gian sống yên bình, tận hưởng những giây phút yêu thương bên người thân và bạn bè. 

Stt	Loại nền	Mã nền	DT (m2)	Lộ Giới (m)	Hướng	Giá ký HĐ đã có VAT (Đ/m2)
3	Nhà liên kế 24-20	L24-20	108.00	9m	Đ	3,795,000
4	Nhà liên kế 24-21	L24-21	108.00	9m	Đ	3,795,000
5	Nhà liên kế 24-22	L24-22	108.00	9m	Đ	3,795,000
6	Nhà liên kế 24-23	L24-23	108.00	9m	Đ	3,795,000
7	Nhà liên kế 24-24	L24-24	108.00	9m	Đ	3,795,000
8	Nhà liên kế 24-25	L24-25	108.00	9m	Đ	3,795,000
9	Nhà liên kế 24-26	L24-26	108.00	9m	Đ	3,795,000
10	Nhà liên kế 24-27	L24-27	108.00	9m	Đ	3,795,000
11	Nhà liên kế 24-28	L24-28	157.50	12m	Đ	4,148,000

Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ

Nguyễn Phước Đại (090 33 55 921)/ Nguyễn Thị Anh Thư (0933 16 88 93)
Phòng kinh doanh dự  án

Email: dreamcity4you@gmail.com / bdsthunguyen@gmail.com

Nick Yahoo:   dreamcity4you   /   bdsthunguyen

Tel: (84.8) 3860 2734                     Fax: (84.8) 6267 9047

Đất nền Đồng Nai - Dự án Thung Lũng Xanh

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

 

• THUNG LŨNG XANH


• Tổng diện tích dự án: 45 ha


• Diện tích đất ở (Chung cư cao tầng, Nhà Phố, Biệt Thự): 21,2 ha, chiếm


• khoảng 46,91 %


• Diện tích đất dịch vụ và du lịch: 2,70 ha, chiếm khoảng 6,11%


• Diện tích đất cây Xanh: 7,0 ha, chiếm khoảng 15,6%


• Diện tích đất giao thông: 14,1 ha, chiếm khoảng 31,38%


• Địa điểm dự án: An Phước, Long Thành, Đồng Nai.


• Chủ đầu tư là : Công ty cổ phần Long Thuận Lộc.

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Là một dự án được quy hoạch trên diện tích đất dạng đồi, địa hình mấp mô, dự án Khu đô thị dịch vụ và du lịch Thung Lũng Xanh tọa lạc tại Xã An Phước, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai. Phía Bắc và phía Tây giáp Khu công nghiệp Long Thành, phía Đông và phía Nam giáp với khu dân cư hiện hữu.
Dự án Thung Lũng Xanh liền kề với khu quy họach tổng thể Trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai và Khu du lịch bò sữa Long Thành.
Từ Thung Lũng Xanh đến sân bay quốc  tế Long Thành khoảng 6km, đến cảng quốc tế Thị Vải khỏang 12km, về Thành Phố Hồ Chí Minh theo đường cao tốc Tp HCM - Long Thành- Dầu Giây (đã khởi công ngày 3/10/2009)  chỉ mất 20 phút xe chạy với khoảng cách khoảng 28 km đến Q1.
Do đó, vị trí của dự án Thung Lũng Xanh là một vi trí đầy tiềm năng và cực kỳ thuận lợi trong việc lưu thông đi các tỉnh Miền Trung- Tây Nguyên, về TPHCM hoặc Vũng Tàu.

 

 

Sơ Đồ Vị Trí







Hình phối cảnh dự án Thung Lũng Xanh

 

QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC

Thung Lũng Xanh được ví như một Sapa của Miền Nam, với địa hình đồi dốc, thung lũng được sáng tạo bởi những kiến trúc sư tài hoa từ các quốc gia có nền kiến trúc bậc thầy như Pháp, đầy chất cổ kính nhưng không kém hiện đại như La Mã (Itailia), và cũng đầy thực dụng như kiến trúc của người Mỹ .
Thung Lũng Xanh tạo nên một nền văn hóa chuẩn mực cùng một lối sống cao cấp, sang trọng với sự sáng tạo không gian công viên xanh độc đáo.

Điểm đặc biệt nổi trội của Thung Lũng Xanh là mỗi khu nhà được quy hoạch đường nội bộ riêng biệt rất yên tĩnh, mỗi đường của mỗi khu nhà đều dẫn  bằng lối đi vào công viên của đô thị đáng yêu này.
Diện tích các nền nhà đáp ứng mọi nhu cầu của dân cư :

- Liên kế phố kết hợp thương mại : 6m x 18m.

- Liên kế vườn đáp ứng nhu cầu có sân vườn nhỏ: 7m x 17m.

- Nền biệt thự  song lập đáp ứng nhu cầu ở biệt thự sang trọng: 10m x 20m.

- Nền biệt thự  đơn lập cho cảm giác sống giữa thiên nhiên: 15m x 20m.







Mẫu biệt thự đơn lập



Mẫu biệt thự song lập



Nhà liên kết vườn



Nhà liên kế phố

 

Các mẫu nhà được thiết kế hài hòa hợp phong thủy xen lẫn với những mảnh vườn nhỏ, bề mặt mỗi căn nhà phù hợp với môi trường xung quanh.
Các ngôi nhà đều thiết kế có gara đậu xe, ngoài ra các bãi đậu xe công cộng là một tiện ích không thể thiếu

 

 

MÔI TRƯỜNG SỐNG HOẶC NGHỈ DƯỠNG LÝ TƯỞNG

Khu đô thị Thung Lũng Xanh được bao bọc xung quanh bởi những khu dân cư hiện hữu rất nhộn nhịp và sấm uất, được quy hoạch hợp lý, bao gồm đầy đủ những tiện ích như trung tâm thương mại rộng 12.000 m2, hồ nước nhân tạo nằm trong công viên trung tâm rộng 6.500 m2  trung tâm của dự án, khu mua sắm, giải trí lớn được sự đầu tư và hợp tác đầu tư với các siêu thị nổi tiếng trong và ngoài nước. Các dịch vụ Spa, Cenebox, nhà hàng... văn phòng cho thuê, đáp ứng tối ưu nhu cầu định cư lâu dài hoặc nghỉ dưỡng .

Các dãy công viên phân tán dọc theo các khu dân cư, kết hợp nhà chung cư cao tầng , văn phòng làm việc, hồ bơi, bãi xe, trường học, khu thể thao…tạo điều kiện tối đa cho khách hàng sử dụng dịch vụ một cách tiện lợi và nhanh chóng nhất.
Từ trên khu vực đồi dành cho biệt thự, có thể ngắm nhìn bao quát toàn khu dự án với những vành đai xanh, mảng cây xanh bao phủ cộng với không khí trong lành của vùng cây trái Long Thành hứa hẹn sẽ mang lại một không gian sống yên bình, tận hưởng những giây phút yêu thương bên người thân và bạn bè. 

Stt	Loại nền	Mã nền	DT (m2)	Lộ Giới (m)	Hướng	Giá ký HĐ đã có VAT (Đ/m2)
3	Nhà liên kế 24-20	L24-20	108.00	9m	Đ	3,795,000
4	Nhà liên kế 24-21	L24-21	108.00	9m	Đ	3,795,000
5	Nhà liên kế 24-22	L24-22	108.00	9m	Đ	3,795,000
6	Nhà liên kế 24-23	L24-23	108.00	9m	Đ	3,795,000
7	Nhà liên kế 24-24	L24-24	108.00	9m	Đ	3,795,000
8	Nhà liên kế 24-25	L24-25	108.00	9m	Đ	3,795,000
9	Nhà liên kế 24-26	L24-26	108.00	9m	Đ	3,795,000
10	Nhà liên kế 24-27	L24-27	108.00	9m	Đ	3,795,000
11	Nhà liên kế 24-28	L24-28	157.50	12m	Đ	4,148,000

Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ

Nguyễn Phước Đại (090 33 55 921)/ Nguyễn Thị Anh Thư (0933 16 88 93)
Phòng kinh doanh dự  án

Email: dreamcity4you@gmail.com / bdsthunguyen@gmail.com

Nick Yahoo:   dreamcity4you   /   bdsthunguyen

Tel: (84.8) 3860 2734                     Fax: (84.8) 6267 9047

Khu đô thị mới Phước An - HUD giai đoạn 2 (Nhơn Trạch – Đồng Nai) giá từ 2.2tr/ m2

Khu đô thị mới Phước An cách trung tâm hành chính mới của tỉnh Đồng Nai khoảng 15 km, cách trung tâm thành phố Nhơn Trạch 2km và đặc biệt chỉ 10 km là đến sân bay quốc tế Long Thành – quy mô 5.000 ha với tổng vốn đầu tư gần 7 tỷ USD. Đây là cửa ngõ giao thương quốc tế quan trọng của khu đô thị mới Phước An khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam và khu vực Đông Nam Á.

Khu đô thị mới Phước An tọa lạc ở vị trí trung tâm của thành phố mới Nhơn Trạch liền kề với các khu đô thị mới hiện hữu trong quy hoạch tổng thể của thành phố mới Nhơn Trạch.

Với đường cao tốc lộ giới 120 m từ quận 9 nối liền với thành phố Nhơn Trạch và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây sẽ là một điểm nhấn cực kỳ quan trọng tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh chỉ mất 45 phút. Bên cạnh đó, khu đô thị mới Nhơn Trạch còn là điểm kết nối của các tuyến đường cao tốc Tp. HCM – Nhơn Trạch – Long Thành – Biên Hòa – Vũng Tàu – Đà Lạt…

 

Khu đô thị mới Phước An có quy mô 150 ha được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại và với hơn 3.000 nền nhà (diện tích 100 – 300 m2) và hàng ngàn căn hộ chung cư, đặc biệt chú trọng đến các tiện ích công cộng như trường học, khu y tế, câu lạc bộ, công viên cây xanh, sân tennis, phố thương mại – siêu thị…

Hướng đến một khu đô thị hiện đại và hoàn hảo các hệ thống được giao thông, cấp nước, chiếu sáng công cộng, cáp điện ngầm, cáp viễn thông ngầm… theo các tiêu chuẩn cao cấp hiện nay.

Được thiết kế với cơ sở hạ tầng xã hội đồng bộ, khu đô thị mới Phước An tự hào đem đến cho bạn cuộc sống an lành thịnh vượng.

Khu đô thị mới Phước An có quy mô 150 ha được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn hiện đại và với hơn 3.000 nền nhà (diện tích 100 – 300 m2) và hàng ngàn căn hộ chung cư, đặc biệt chú trọng đến các tiện ích công cộng như trường học, khu y tế, câu lạc bộ, công viên cây xanh, sân tennis, phố thương mại – siêu thị…

Vị trí dự án

Cách TP.HCM khoảng 15km, ĐTM Phước An có diện tích 150ha, nằm hai bên trục giao thông chính của Thành phố mới Nhơn Trạch ngay mặt tiền Đường Số 1 rộng 53m, gần Trung Tâm Hành Chính, ngân hàng, trường học…về Q9 cũng chỉ 15phút bằng cầu Nhơn Trạch.

Thông tin về dự án

Dự án được chính phủ chọn dựa vào tiềm năng thực thụ cũng như vị trí chiến lược đáp ứng các tiêu chuẩn về phát triển BĐS hiện nay như:  - Phát triển về hướng Đông - Phát triển dựa vào CSHT thiết yếu như Cầu , Cảng, Sân Bay - Phát triển dựa trên vị trí của các vùng kinh tế đã phát triển như: Sài Gòn – Biên Hòa – Vũng Tàu - Phát triển dựa vào sự kết nối huyết mạch như đường quốc lộ, vành đai Với độ cao 20m so với mực nước biển và cấu trúc địa tầng vững chắc, việc lựa chọn nơi đây đã được tính trước diễn biến phức tạp của tình trạng biến đổi khí hậu, giao thông đô thị trong tương lai nhằm tránh tình trạng kẹt xe, ngập lụt như các đô thị không được quy hoạch đồng bộ.

Tiện ích của dự án

Dự án có tính chất của một khu đô thị hoàn chỉnh với nhiều công trình công cộng đồng bộ và hiện đại: Trung tâm tài chính Ngân Hàng, Trung tâm thương mại – dịch vụ, siêu thị, khách sạn, trường học, chợ… hạ tầng đã hoàn thiện. Kết nối giao thông với cụm Cảng quốc tế Long Thành, Cát Lái, Phước An, Cái Mép. Gần ĐTM Đông Sài Gòn, liền kề dự án Berjaya(Malaysia) và nhiều dự án khác.  Với trên 30 Cảng chuyên dùng và 6 KCN Nhơn Trạch với hàng ngàn ha được lấp đầy và đã đi vào hoạt động – Nhơn Trạch phát triển là điều tất yếu.

Tiến độ dự án

Đã hoàn thiện hạ tầng.

Diện tích từ 97m2, giá bán từ 2,2 triệu/m2 (bao gồm VAT)
Phương thức thanh toán linh hoạt

Hãy chớp lấy cơ hội đầu tư tốt nhất.

Số lượng có hạn, Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ:

>>> Download hồ sơ dự án Phước An HUD <<<

password: hungtan

Download Bảng giá tại đây

Download Hợp đồng mẫu tại đây

 

Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ

Nguyễn Phước Đại
Phòng kinh doanh dự  án
Mobile: 090 33 55 921
Email: dreamcity4you@gmail.com
Tel: (84.8) 3860 2734
Fax: (84.8) 6267 9047