Thứ Ba, 4 tháng 1, 2011

Đất nền Long An - KDC Long Hậu, đô thị cảng Hiệp Phước



Tổng quan về KDC Long Hậu


Giới thiệu





Khu dân cư Long Hậu là dự án thành phần thuộc khu đô thị cảng Hiệp Phước, nằm liền kề với các khu đô thị lớn & dự kiến sẽ tạo nên cộng đồng dân cư đông đúc và sầm uất của đô thị cảng hiện đại trong tương lai.
Với Quy hoạch cảnh quan theo hướng bảo toàn môi trường thiên nhiên hiện có và có vị trí giao thông thuận tiện, cư dân tại KDC Long Hậu trong tương lai sẽ sở hữu  môi trường sinh thái trong lành, mát mẻ gần trung tâm thành phố. Không chỉ dừng lại ở việc sở hữu một không gian sống an lành, KDC còn mang đến cơ hội đầu tư bền vững, đón đầu sự phát triển chiến lược “ hướng ra biển Đông” của tp.HCM

•    Tổng diện tích: 37ha
•    Tiến độ xây dựng: Hiện đã hoàn thiện 100% CSHT
•    Cấp sổ đỏ ngay khi thanh toán xong 100%

Vị trí



Cư dân tại KDC Long Hậu có thể đến Phú Mỹ Hưng bằng xe mắy trong khoảng 15 ph và đến Q1 chỉ trong vòng 30ph theo đại lộ Bắc Nam ( đường Nguyễn Hữu Thọ)








Tiện ích




-    PCCC
-    An ninh 24/24
-    Y TẾ - chăm sóc sức khỏe
-    Trung tâm TM –DV: Chợ, siêu thị, ngân hàng
-    Giáo dục: Trường học, nhà trẻ, trường cao đẳng, đại học
-    Trung tâm văn hóa - TDTT


Siêu thị Co-op Food                                                  Ngân hàng



Trường học





Đặc điểm nổi bật


Hiện, khu đô thị Cảng phía Nam nói chung và bản  khu dân cư Long Hậu đang được sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư cũng như những gia đình mong muốn tìm nơi an cư bởi đây là khu vực nằm trong chiến lược phát triển thành phố cảng của Tp.HCM – Long An và đang có sự phát triển kinh tế sôi động.
Chiến lược phát triển thành phố cảng Đông Nam Á
Khu dân cư Long Hậu được quy hoạch là một dự án thành phần thuộc Khu đô thị Cảng Hiệp Phước với quy mô 3,900 ha và dự kiến sẽ đón 200,000 dân vào năm 2020.

Với quyết định chọn biển là một bước phát triển chiến lược giúp tăng cường năng lực cạnh tranh trong khu vực Đông Nam Á, khu đô thị cảng Hiệp Phước được xem là tương lai của TP HCM.
Định hướng, Hiệp Phước sẽ phát triển trở thành khu đô thị cảng hiện đại, quy mô lớn và đóng vai trò quan trọng đối với TP HCM, miền Đông & Tây Nam Bộ. Chức năng phát triển là sẽ tập trung phát triển các ngành công nghệ kỹ thuật cao và các ngành liên quan đến lĩnh vực hàng hải. Và đặc biệt, đây sẽ là một khu đô thị hiện đại với các khu nhà ở đầy đủ tiện nghi và cơ sở hạ tầng đồng bộ, hoàn chỉnh, môi trường sống chất lượng cao.


Kinh tế khu vực phát triển sôi động.

  • Nơi tập trung của 4 cảng lớn Việt Nam


Bắt đầu từ năm 2014, hệ thống cảng trên sông Sài Gòn sẽ hoàn thành việc di dời ra khu đô thị cảng Phía Nam, hình thành hệ thống cảng lớn tập trung dọc theo sông Soài Rạp và đón lượng hàng hóa ước tính lên đến 200 triệu tấn/năm, bắt đầu từ năm 2020. Hệ thống cảng biển tại khu đô thị cảng phía Nam gồm:
o    Cảng Container Quốc tế SPTC
o    Cảng Sài Gòn Hiệp Phước
o    Tân Cảng Hiệp Phước
o    Cảng Quốc tế Long An


Cảng quốc tế SPTC

  • Sự đầu tư của những công ty – tập đoàn lớn


Đến với đô thị cảng hiệp Phước, khách tham quan chắc chắn sẽ bắt gặp sự phát triển mạnh mẽ của hai khu công nghiệp lớn: Hiệp Phước & Long Hậu. Nhiều doanh nghiệp lớn đã đặt bản doanh tại đây như Lotte, Puma, Lock & lock....


  • Liền kề các khu đô thị lớn – khu dân cư khác


Ngoài khu đô thị cảng Hiệp Phước, suốt trục Lê Văn lương từ PMH đến Long Hậu có hàng loạt dự án đã & đang triển khai như: Kenton, HAGL, Dragon City, HD Real, PVL, Phước Kiểng, GS,…



Song song đó, một lôatj dự án khu đô thị lớn khác cũng đang được quy hoạch và triển khai, góp phần tạo nên một cộng đồng dân cư đông đúc và sầm uất trong tương lai như:
-    Khu ĐT sinh thái DM Lee Hàn Quốc
-    Khu dân cư Carid
-      Khu đô thị mới Mỹ Phú
-      Khu ĐT phức hợp An Tây
-      Khu Đô Thị Thái Sơn
-      Khu dân cư Thành Hiếu
-      Khu các trường Đại Học Cao Đẳng
-      Khu Dân Cư Lộc Thành…

Tính thời điểm & tính pháp lý cao


-    Tính thời điểm
Nhu cầu thực đối với phân phúc nhà ở với mức giá hợp lý, tính pháp lý cao, cơ sở hạ tầng thuận lợi.
Các loại hình biệt thự, nhà phố tại khu vực Nam Sài Gòn & quận 9 cũng đang và sẽ có tính cạnh tranh mạnh so với các căn hộ thuộc phân khúc hạng sang ở Q1 & Q2.-    Tính pháp lý
Khách hàng sẽ nhận sổ đỏ sau khi thanh toán 100% giá trị sản phẩm. Bên cạnh đó, chủ đầu tư công ty Long Hậu cũng đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý như bồi thường, phê duyệt sử dụng đất, phê duyệt khung giá,… nên người mua cũng hoàn toàn an tâm về tính minh bạch của dự án.



Cơ sở hạ tầng


-    100% Hệ thống đường giao thông, chiếu sáng & hạ tầng kỹ thuật đã hoàng chỉnh
-    Điện ổn định từ 2 nguồn: Tp.HCM & Long An
-    Nước cung cấp bởi Nhà máy nước Long Hậu trực thuộc chủ đầu tư
-    Hệ thống xử lý chất thải (nước, chất thải rắn sản xuất và sinh hoạt) hoàn chỉnh


Nguồn điện ổn định

Môi trường sống




Với lợi thế là một vùng sông nước, KDC Long Hậu được quy hoạch phát triển dựa trên nền tảng bảo tồn thiên nhiên.
Đây sẽ là khu đô thị có mật độ xây dựng thấp & có cảnh quan hài hòa với thiên nhiên và môi trường sinh thái. Tầng cao khống chế từ năm tầng trở xuống, chỉ một vài công trình có chiều cao trên mười tầng để tạo điểm nhấn cho khu đô thị.
Công viên cây xanh được thiết kế nằm rải rác khắp khu dân cư, tạo nên một không gian xanh mát, không khí trong lành, mát mẻ. Dự kiến, đất cây xanh sẽ từ 9-10 m2/người.



Khu công viên trung tâm




Đô thị xanh mang sắc thái gìn giữ thiên nhiên & đặc trưng miền sông nước Nam Bộ







Nhà mẫu & Qui hoạch




Nhà mẫu
















Nhà liên kế mẫu

Nhà liên kế Lay



Nhà liên kế



















Phối cảnh

Mặt trước




Biệt thự

Qui hoạch

Qui hoạch chi tiết khu dân cư Long Hậu.


Chủ đầu tư - Đối tác












Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Long Hậu
Công ty Cổ Phần Long Hậu được thành lập từ năm 2006 nhằm mục đích thực hiện dự án đầu tư xây dựng và phát triển kinh doanh khu công nghiệp Long Hậu. Khu công nghiệp Long Hậu nằm trên vùng giáp ranh của huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An và huyện Nhà Bè TP Hồ Chí Minh, thuộc khu vực ưu tiên phát triển công nghiệp của cả TP HCM và tỉnh Long An. Đây là khu vực có lợi thế về giao thông đường thủy, nằm liền kề với hệ thống cảng biển của TP HCM. Điều này tạo ra tiềm năng phát triển rất lớn của khu công nghiệp Long Hậu trong thời gian sắp tới.

Tư vấn & Tiếp thị độc quyền: Công ty Bất động sản Sài Gòn Phương Nam (SAPro)
Là công ty chuyên về lĩnh vực bất động sản, SAPro phát triển, kinh doanh và quản lý các dự án, tập trung vào các dự án bất động sản du lịch và khu dân cư cao cấp. Với đội ngũ các chuyên gia nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, SAPro đã được Rạng Đông tín nhiệm trong việc phát triển và triển khai Sea Links Vacation Ownership tại Sea Links cũng như là đơn vị tư vấn và tiếp thị độc quyền cho dự án Ocean Vista. SAPro cũng là đơn vị đầu tiên đưa loại hình sở hữu kỳ nghỉ đến với Việt Nam.




Số lượng phân phối : 240 lô


Nhà phố:

Diện tích:  5x18, 5x20

Giá bán:























ĐườngGiá gốc (tr/m2)Giá bán
44 m5,8707,044
24m5,6106,563
12m5,1005,712

Ghi chú: Giá bán đã bao gồm VAT

Biệt thự:

Diện tích: 9x22,5, 10x28













ĐườngGiá gốc (tr/m2)Giá bán
12m4,9005,341

 


 


Ghi chú: Giá bán đã bao gồm VAT



Phương thức thanh toán:


Đợt 1: Ký hợp đồng thanh toán 40%

Đợt 2: 03 tháng sau kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán 30%

Đợt 3: 06 tháng sau kể từ ngày ký hợp đồng thanh toán 27%

Đợt 4:  03% khi nhận sổ

 

CLICK VÀO ẢNH ĐỂ PHÓNG TO









































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































































Số dãyMã nềnDiện tích
(m x m)
Diện tích
(m2)
Tên ĐườngLộ GiớiHướng
Cửa Chính
Giá
bán/m2
(đã VAT)
Liên
kế 11
LK11-155x1890D824mT6,563,700
LK11-165x1890D824mT6,563,700
LK11-175x1890D824mT6,563,700
LK11-185x1890D824mT6,563,700
LK11-195x1890D824mT6,563,700
LK11-205x1890D824mT6,563,700
LK11-235x1890D824mT6,563,700
LK11-245x1890D824mT6,563,700
LK11-255x1890D824mT6,563,700
LK11-265x1890D824mT6,563,700
LK11-275x1890D824mT6,563,700
LK11-285x1890D824mT6,563,700
LK11-295x1890D824mT6,563,700
LK11-308x18131.5D8 - Đường số 524-44mT7,356,000
LK11-315x20100Đường số 544mN7,044,000
LK11-325x20100Đường số 544mN7,044,000
LK11-335x20100Đường số 544mN7,044,000
LK11-345x20100Đường số 544mN7,044,000
LK11-355x20100Đường số 544mN7,044,000
LK11-365x20100Đường số 544mN7,044,000
LK11-435x21105D1112mĐ5,712,000
LK11-445x21105D1112mĐ5,712,000
LK11-4510x21197.5N15 - D1112-12mĐ5,924,800
LK11-465x20100N1512mB5,712,000
LK11-475x20100N1512mB5,712,000
Liên
kế 11
LK11-485x20100N1512mB5,712,000
LK11-495x20100N1512mB5,432,000
LK11-505x20100N1512mB5,432,000
LK11-515x20100N1512mB5,712,000
LK11-525x20100N1512mB5,712,000
LK11-535x20100N1512mB5,712,000
LK11-545x20100N1512mB5,712,000
LK11-559x18149.5N15 - D1012-12mĐ5,924,800
LK11-565x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-575x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-585x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-595x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-605x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-615x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-625x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-635x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-645x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-655x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-665x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-675x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-685x1890D1012mĐ5,712,000
LK11-695x1890D1012mĐ5,712,000
Liên
kế 12
LK12-018x18147.5N11-D1017-12mB6,315,600
LK12-025x20100N1117mB6,110,400
LK12-035x20100N1117mB6,110,400
LK12-045x20100N1117mB6,110,400
Liên
kế 13
LK13-0110x20187.5N15-D1112-12mT5,924,800
LK13-025x20100D1112mT5,712,000
LK13-035x20100D1112mT5,712,000
LK13-045x20100N1512mB5,712,000
LK13-055x20100N1512mB5,712,000
LK13-065x20100N1512mB5,712,000
LK13-075x20100N1512mB5,712,000
LK13-085x20100N1512mB5,712,000
LK13-095x20100N1512mB5,712,000
LK13-105x20100N1512mB5,712,000
LK13-115x20100N1512mB5,712,000
LK13-125x20100N1512mB5,712,000
LK13-135x20100N1512mB5,712,000
LK13-145x20100N1512mB5,712,000
LK13-155x20100N1512mB5,712,000
LK13-165x20100N1512mB5,712,000
LK13-175x20100N1512mB5,712,000
LK13-185x20100N1512mB5,712,000
LK13-195x20100N1512mB5,712,000
LK13-205x20100N1512mB5,712,000
LK13-215x20100N1512mB5,712,000
LK13-225x20100N1512mB5,712,000
LK13-235x20100N1512mB5,712,000
LK13-245x20100N1512mB5,712,000
Liên
kế 13
LK13-255x20100N1512mB5,712,000
LK13-265x20100N1512mB5,712,000
LK13-275x20100N1512mB5,712,000
LK13-285x20100N1512mB5,712,000
LK13-2910x20187.5N15-D1212-12mĐ5,924,800
LK13-305x20100D1212mĐ5,712,000
LK13-315x20100D1212mĐ5,712,000
LK13-3210x20187.5Đường số 5 - D1244-12mN7,236,000
LK13-335x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-345x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-355x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-365x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-375x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-385x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-395x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-405x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-415x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-425x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-435x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-445x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-455x20100Đường số 544mN7,044,000
LK13-465x20100Đường số 544mN7,044,000
Liên
kế 14
LK14-065x1785Đường số 544mN7,044,000
LK14-075x1785Đường số 544mN7,044,000
LK14-085x1785Đường số 544mN7,044,000
LK14-098x17123.5Đường số 5 - D1344-12mN7,236,000
Biệt
thự 1
BT01-0110x22.5212.5N14-D1112-12mT5,924,000
BT01-029x22.5202.5D1112mT5,488,000
BT01-039x22.5202.5D1112mT5,488,000
BT01-049x22.5202.5D1112mT5,488,000
BT01-059x22.5202.5D1112mT5,488,000
BT01-0610x22.5212.5N15-D1112-12mT5,924,800
BT01-0710x28280N1512mN5,341,000
BT01-0810x28280N1512mN5,341,000
BT01-0910x28280N1512mN5,341,000
BT01-1010x28280N1512mN5,341,000
BT01-1110x28280N1512mN5,341,000
BT01-1210x28280N1512mN5,341,000
BT01-1310x28280N1512mN5,341,000
BT01-1410x28280N1512mN5,341,000
BT01-1510x28280N1512mN5,341,000
BT01-1610x28280N1512mN5,341,000
BT01-1710x28280N1512mN5,341,000
BT01-1810x28280N1512mN5,341,000
BT01-1910x22.5212.5N15-D1212-12mĐ5,924,800
BT01-209x22.5202.5D1212mĐ5,488,000
BT01-219x22.5202.5D1212mĐ5,488,000
BT01-229x22.5202.5D1212mĐ5,488,000
BT01-239x22.5202.5D1212mĐ5,488,000
BT01-2410x22.5212.5N14-D1212-12mĐ5,924,800
Biệt
thự 1
BT01-2510x28280N1412mB5,292,000
BT01-2610x28280N1412mB5,292,000
Biệt
thự 2
BT02-0810x25250D1312mĐ5,341,000
BT02-0910x25250D1312mĐ5,341,000
BT02-1010x25250D1312mĐ5,079,400
BT02-1110x25250D1312mĐ5,341,000
BT02-1210x25250D1312mĐ5,341,000
BT02-1310x25250D1212mT5,292,000
BT02-1410x25250D1212mT5,292,000
BT02-1510x25250D1212mT5,032,800
BT02-1610x25250D1212mT5,292,000
BT02-1710x25250D1212mT5,292,000





































































































































































































































































STTSỐ DÃYDIỆN
TÍCH
(mxm)
Mã NềnDiện tích
(m2)
Tên ĐườngGiá bán/m2
1LIÊN KẾ 115x18LK11-1890D86,563,700
25x18LK11-1990D86,563,700
3LIÊN KẾ 135x20LK13-15100N155,712,000
45x20LK13-16100N155,712,000
55x20LK13-17100N155,712,000
65x20LK13-18100N155,712,000
75x20LK13-19100N155,712,000
85x20LK13-20100N155,712,000
95x20LK13-21100N155,712,000
105x20LK13-22100N155,712,000
115x20LK13-23100N155,712,000
125x20LK13-24100N155,712,000
135x20LK13-25100N155,712,000
145x20LK13-26100N155,712,000
155x20LK13-28100N155,712,000
165x20LK13-34100Đường số 57,044,000
175x20LK13-35100Đường số 57,044,000
185x20LK13-36100Đường số 57,044,000
195x20LK13-37100Đường số 57,044,000
205x20LK13-38100Đường số 57,044,000
21BIỆT THỰ 110x22.5BT01-06212.5N15 - D115,924,800
2210x28BT01-07280N155,341,000
2310x28BT01-08280N155,341,000
2410x28BT01-09280N155,341,000
2510x28BT01-10280N155,341,000
2610x28BT01-11280N155,341,000
2710x28BT01-12280N155,341,000
2810x28BT01-13280N155,341,000
2910x28BT01-14280N155,341,000
3010x28BT01-15280N155,341,000

Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ

Nguyễn Phước Đại (090 33 55 921)/ Nguyễn Thị Anh Thư (0933 16 88 93)
Phòng kinh doanh dự  án

Email: dreamcity4you@gmail.com / bdsthunguyen@gmail.com

Nick Yahoo:   dreamcity4you   /   bdsthunguyen

Tel: (84.8) 3860 2734                     Fax: (84.8) 6267 9047

Tin tức liên quan


Đất nền khu dân cư Long Hậu giá từ 5,3 triệu đồng/m2



Khu dân cư Long Hậu do Công ty cổ phần Long Hậu (LHC) làm chủ đầu tư, Công ty Bất động sản Sài Gòn Phương Nam (SAPro) độc quyền phân phối.




Mô hình Nhà liên kế Khu Dân Cư Long Hậu

Khu dân cư Long Hậu thuộc tổng thể quy hoạch khu đô thị Cảng Hiệp Phước (Nhà Bè, TP HCM) có tổng mức đầu tư 210 tỷ đồng, được LHC dự tính đầu tư và chia thành 28 khu nhà phố với tổng cộng 1.384 lô gồm biệt thự, nhà liên kế, nhà tái định cư và các công trình công cộng như trường mầm non, trường phổ thông cơ sở, trung tâm y tế, trung tâm mua sắm, công viên cây xanh.

Dự án có khả năng cung cấp chỗ ở cho khoảng 9.000 người, góp phần đáp ứng nhu cầu an cư của cán bộ công nhân viên làm việc tại khu công nghiệp Long Hậu và khu đô thị cảng Hiệp Phước.

Hiện nay, dự án đang đi vào giai đoạn hoàn tất hệ thống chiếu sáng, đường giao thông nội bộ... Các sản phẩm được chào bán trong giai đoạn này là đất nền nhà liền kế, biệt thự, giá chào bán chỉ từ 5,3 triệu đồng/m2.

Hiện nay, toàn bộ cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, khách hàng đăng kí mua sẽ được cấp sổ đỏ ngay sau khi thanh toán xong.

Được biết đến thời điểm hiện tại đã có 108 nền trong số 190 nền chào bán giai đoạn 1 đã được khách hàng đặt mua.

T.Hiền (DĐDN)

Không có nhận xét nào:

Đăng nhận xét