Dự án căn hộ Central Plaza - Q. Tân Bình

Central  Plaza - của  “để dành”  và  sinh lợi

Nằm gần cửa ngõ ra vào sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất rất thuận tiện để vào trung tâm thành phố cùng vị trí mặt tiền đối diện khu phố chợ đường Phạm Văn Hai thuộckhu buôn bán sầm uất của quận Tân Bình, dự án Central Plaza được xem là khu cao ốc căn hộ có vị đắc địa để ở hay đầu tư. Theo thiết kế xây dựng,Central Plaza là cao ốc 19 tầng, với khối tháp đế 4 tầng của tòa nhà dành làm khu thương mại, mua sắm và 02 tầng hầm để xe do Công Ty CP Thanh Niên cùng Công ty Cp Vật tư XNK Tân Bình (TAMEXIM) hợp tác đầu tư. Cao ốc được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 2.581 m ² với mật độ xây dựng 45%. Tòa nhà dành hẳn 1 tầng phi thương mại để xây dựng hồ bơi, nhà trẻ, trung tâm y tế, phòng tập thể thao đa năng phục vụ cho cư dân sinh sống trong tòa nhà. Ngoài ra, khu căn hộCentral Plazacòn liền kề công viên Hoàng Văn Thụ, khu thể thao Quân khu 7, trung tâm dịch vụ hành chính, dịch vụ thương mại tài chính, trung tâm giải trí ALTA Plaza ngay bên cạnh. Để vào trung tâm quận 1 thì theo trục đường Phạm Văn Hai – Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đi về phía tây hoặc tây – nam bằng các con đường Cộng Hòa - Trường Chinh, Lý Thường Kiệt và đặcbiệt chỉ cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, ga Sài Gòn chưa đây 5 phút chạy xe.

Trong quy hoạch chung của Quận Tân Bình thì cao ốc căn hộ Central Plazanằm trong khu vực dự án thuộc cụm 4 với chức năng chính là khu trung tâm thương mại - dịch vụ, khách sạn du lịch, tài chính ngân hàng, trung tâm văn hóa-TDTT và khu dân cư tập trung. Riêng phần thiết kế kiến trúcdo Công ty thiết kế danh tiếng Ong & Ong (Singapore) đảm nhận cũng mang tính đột phá, tiết kiệm năng lượng, thân thiện môi trường và đặc biệt yếu tố phong thủy hiện đại được vận dụng sáng tạo để tạo nên các căn hộ luôn được đón gió và ánh sáng tự nhiên.

Ông Nguyễn Văn Liêm, Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty cổ phần Thanh Niên cho biết trong năm 2010,công ty sẽ đưa ra thị trường ít nhất là 3 dự án, tất cả các dự án của công ty đều là đất sạch,do vậy tiến độ triển khai các dự án rất nhanh chóng. Là một nhà nhập khẩu lớn về thép hình, thép xây dựng tại TPHCM và sản xuất các loại vật liệu xây dựng nên công ty chủ động trong việccung ứng nguồn thép, triển khai nhanh các dự án dù giá cả nguyên vật liệu trên thị trường có biến động. Công ty cũng trực tiếp khai thác các mỏ đá granite có trữ lượng và chất lượng tốt tại Bình Định, đảm bảo cung ứng đủ loại vật liệu đá cho dự ánCentralPlazavà các dự án khác.

Những thuận lợi đó giúp chủ đầu tư gia tăng chất lượng công trình đồng thời giảm đáng kể giá thànhxây dựng đến mức hợp lý nhất đểsản phẩm đến được với khách hàng. “Đối với khách hàng , công ty luôn cam kết thực hi ệ n đúng  -  đủ chất lượng cho từng hạng mục căn hộ và bàn giao nhà  đúng  với  những gì công ty đã thỏa thuậ n với khách hàng” - ông Liêm khẳngđịnh.

Hiện nay quận Tân Bình là nơi tập trung nhiều khách nước ngoài làm ăn sinh sống, trong đó số lượng cư dân người Hàn Quốc chiếm số đông và đã hình thành nên 3 khu “phố Hàn” là: khu phố Hàn lâu đời thuộc khu chợ Phạm Văn Hai, khu Super Bowl (P.4, Q.Tân Bình) và khu phố Hàn K300 (P.12, Q.Tân Bình). Theo phân tích của các đơn vị môi giới,các đối tượng khách hàng này có nhu cầu mua nhà để ở là rất đông,bỡi vì khi họ qua Việt Nam sinh sống làm ăn đã có rất nhiều người lập gia đình với người Việt và sinh con đẻ cái, cho nên họ rất cần chốn an cư. Cũng theo thông tin từcác văn phòng môi giới, do có thói quen sinh sống tại căn hộ chung cư nên đa phần họ tìm mua các chung cư để ở, trong khi đó số lượng căn hộ có chất lượng cao ở khu vực Tân Bình,gần sân bay vẫn không nhiều. Chính vì thế, căn hộ Central Plaza trở nên hấp dẫn hơn tại thị trường căn hộ quận Tân Bình vì đã đáp ứng được nhu cầu của khách hàng và còn có giá khá mềm so vớicăn hộ khu vực khác Phú Mỹ Hưng - quận 7, khu vực Bình Thạnh,..Đâythực sự là hướng đầu tư phát triển hoàn toàn đúng đắncủa công ty Thanh Niên.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Khu đất dự án có mặt tiền đường Phạm Văn Hai, đối diện chợ Phạm Văn Hai, thuộc khu buôn bán sầm uất. Nhà trẻ, trường học, Trung tâm y tế, thể thao, công viên 36 ha, nhà thờ, chùa cùng với các dịch vụ hành chính, dịch vụ thương mại, trung tâm giải trí ALTA Plaza sát bên, ngân hàng cách chỉ vài bước chân sẽ làm thỏa mãn mọi nhu cầu cho cuộc sống hiện đại.

Theo quy hoạch chung của quận Tân Bình cụm 4 sẽ là khu trung tâm thương mại dịch vụ, khách sạn du lịch, tài chính ngân hàng, trung tâm văn hóa, thể dục thể thao và khu dân cư.

- Cách Khu thể thao Quân khu 7 và công viên Hoàng Văn Thụ  :  khoảng 1,5 km.

- Cách ga hàng không sân bay Tân Sơn Nhất  :  2,5 km.
- Cách ga Sài gòn  :  3,5 km .- Cách Trung tâm TP.Hồ Chí Minh  :  4 km.

SƠ ĐỒ VÀ BẢN VẼ

MẶT BẰNG VÀ CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Dự án được quy hoạch đồng bộ, có công viên, hồ bơi, trường học, trung tâm thương mại đáp ứng được nhu cầu của những cư dân nơi đây nói riêng và đáp ứng nhu cầu mỗi ngày càng cao của xã hội.

TIẾN ĐỘ GÓP VỐN

CÔNG TY CỔ PHẦN VẬT TƯ XNK TÂN BÌNH (TAMEXIM)
TIẾN ĐỘ GÓP VỐN
Dự án: The Central Plaza
Đợt	% thanh toán	Thời hạn thanh toán
		Giai đoạn hoàn thành
1	15 % (+VAT)	Ngay khi ký HĐHTKD
2	10 % (+VAT)	Ngay khi công trình hoàn thành phần cọc ( cọc khoan nhồi)
3	15 % (+VAT)	Ngay khi công trình thi công xong phần móng
4	5% (+VAT)	Ngay khi công trình thi công phần thô khung sàn tầng 1
5	10% (+VAT)	Ngay khi công trình thi công phần thô khung sàn tầng 7
6	5 % (+VAT)	Ngay khi công trình thi công phần thô khung sàn tầng 12
7	10 % (+VAT)	Ngay khi công trình thi công phần thô khung sàn tầng 19
8	27% (+VAT)	Ngay khi có thông báo bàn giao căn hộ
9	3% (+VAT)	Ra giấy sở hữu căn hộ
Tổng	100%	Tiến độ triển khai dự kiến trong vòng 22 tháng

Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ

Nguyễn Phước Đại (090 33 55 921)/ Nguyễn Thị Anh Thư (0933 16 88 93)
Phòng kinh doanh dự  án

Email: dreamcity4you@gmail.com / bdsthunguyen@gmail.com

Nick Yahoo:   dreamcity4you   /   bdsthunguyen

Tel: (84.8) 3860 2734                     Fax: (84.8) 6267 9047