Đất nền Bình Chánh - Dự án KDC Phong Phú 4

• Địa điểm:
Nằm phía Nam Đô Thị Nam Thành Phố thuộc Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP. HCM. Giới hạn của khu đất Phía Bắc giáp đường Hương Lộ 7, Phía Nam giáp đường Tân Liêm, Phía Đông giáp ruộng lúa và UBND Xã Phong Phú, Phía Tây giáp ruộng lúa rạch nhỏ.



• Mục đích:
Xây dựng khu dân cư mới khang trang đáp ứng đầy đủ hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng để phục vụ nhu cầu tái định cư dân cư trong một số khu vực chức năng trên địa bàn khu Nam Thành Phố và khu dân cư phục vụ kinh doanh.


• Chủ đầu tư: Công ty BCCI.

• Quy mô: Khu dân cư Phong Phú 4 có diện tích là 839.997 m2.

Sơ đồ phân lô (click ảnh xem chi tiết)

Dự án được quy hoạch thành 3 khu:

Khu A:
Tổng diện tích khu đất là 196.953 m2, gồm 759 căn nhà liên kế vườn, 1 nhà trẻ mẫu giáo và 3 mảng công viên cây xanh thể dục thể thao.

Khu B:
Tổng diện tích khu đất là 326.618 m2, gồm 887 căn nhà liên kế vườn, 1 nhà trẻ mẫu giáo, 1 trường tiểu học, 2 trường trung học, 1 trung tâm thương mại, 5 mảng công viên cây xanh thể dục thể thao.

Khu C:
Tổng diện tích khu đất là 313.571 m2, gồm 664 căn nhà liên kế vườn, 1 chung cư 5 tầng với 640 căn hộ, 1 nhà trẻ mẫu giáo, 1 trạm y tế, 1 mảng công viên cây xanh thể dục thể thao.

• Tình trạng pháp lý dự án:
Quyết định số 1449/QĐ-UB ngày 15/04/2003 của UBND Thành Phố về việc thu hồi và giao đất cho Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh để đầu tư xây dựng KĐC Phong Phú (thuộc khu đô thị mới Nam Thành Phố).

Quyết định số 70/QĐ-BQLKN ngày 14/11/2002 của Trưởng Ban Quản Lý Khu Nam TP. HCM về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 KĐC Phong Phú.

• Tiến độ thực hiện dự án:
Đã khởi công xây dựng cơ sở hạ tầng 03/2008

Hiện nay đã hoàn thành 50% hệ thống thoát nước mưa, nước thải và hệ thống giao thông.

Đến ngày 31/05/2009, tiến độ hoàn thành thu hồi đất là 78,1 % quy mô của dự án tương ứng với khối lượng là 655.779 m2.

CÁC MẪU NHÀ PHỐ LIÊN KẾ VÀ BIỆT THỰ

Kích thước nền: 4x20; 5x20; 8x18; 8x20

Lộ giới: 12m, 30m, 50m.

Giá từ 12 triệu - 19,7 triệu

Đã có sổ đỏ

Tiến độ thanh toán

- Đợt 1: Đặt cọc 50.000.000đ (Năm mươi triệu đồng) và ký Hợp đồng đặt cọc;

- Đợt 2: Trong thời hạn 07 ngày (bảy ngày) kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc, khách hàng thanh toán 30% giá trị hợp đồng và hai bên ký hợp đồng tiến trình chuyển nhượng QSDĐ ;

- Đợt 3: Trong thời hạn 45 ngày (Bốn mươi lăm ngày) kể từ ngày ký hợp đồng tiến trình chuyển nhượng QSDĐ, khách hàng thanh toán 20% giá trị hợp đồng;

- Đợt 4: Trong thời hạn 90 ngày (Chín mươi ngày) kể từ ngày ký hợp đồng tiến trình chuyển nhượng QSDĐ, khách hàng thanh toán 15% giá trị hợp đồng;

- Đợt 5: Trong thời hạn 135 ngày (một trăm ba mươi lăm ngày) kể từ ngày ký hợp đồng tiến trình chuyển nhượng QSDĐ, khách hàng thanh toán 15% giá trị hợp đồng;

- Đợt 6: Ngay khi BCCI tiến hành bàn giao nền, khách hàng thanh toán 10% giá trị hợp đồng. Điều kiện nhận nền: từ tháng 11/2010 đến hết tháng 06/2011.

- Đợt 7: Ngay khi Công ty mời lập thủ tục cấp giấy chứng nhận QSDĐ, khách hàng thanh toán tiếp 10% giá trị hợp đồng còn lại.

Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ

Nguyễn Phước Đại (090 33 55 921)/ Nguyễn Thị Anh Thư (0933 16 88 93)
Phòng kinh doanh dự  án

Email: dreamcity4you@gmail.com / bdsthunguyen@gmail.com

Nick Yahoo:   dreamcity4you   /   bdsthunguyen

Tel: (84.8) 3860 2734                     Fax: (84.8) 6267 9047