KHU CĂN HỘ CAO CẤP PHƯỜNG 21, Q.BÌNH THẠNH – TP.HCM
MỸ ĐỨC
“THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG GIỮA LÒNG THÀNH PHỐ”
Hình phối cảnh dự án
Qui mô
§ Địa điểm: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
§ Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xây Dựng Số 5
§ Hợp tác đầu tư: Công ty Cổ Phần Đệ Tam - DETACO
§ Đơn vị phân phối: Sàn giao dịch BĐS Công Minh
§ Loại hình đầu tư: Khu căn hộ
§ Qui mô dân số toàn khu: 6,616 người
§ Tổng diện tích khu đất: 32,775 m2
§ Diện tích xây dựng khu căn hộ: 8,709 m2 (chiếm 26,6%)
§ Tổng số Block: 04 Block
§ Diện tích cây xanh + thể dục thể thao:3,713 m2
§ Diện tích giao thông sân bãi: 18,303 m2
§ Mật độ xây dựng toàn khu: 26.6 %
§ Hệ số sử dụng đất : 5.97
§ Số tầng cao: 21 tầng
§ Chiều cao công trình: 73,2 m
§ Chiều rộng hành lang: 2.2 m
§ Chỗ đậu xe: toàn bộ tầng hầm, trệt dự án
Vị Trí
Tọa lạc ngay trung tâm thành phố, cạnh bờ hồ và khu du lịch công viên Văn Thánh, cao ốc Mỹ Đức tại phường 21 quận Bình Thạnh là nơi hội tụ đầy đủ những yếu tố thuận lợi để trở thành không gian sinh sống lý tưởng dành cho những người thành đạt. Cao ốc Mỹ Đức sở hữu một vị trí đắc địa có một không hai của thành phố. Người ta ví “một người sở hữu nhiều người ước mơ”.
Tiện ích
Chủ nhân của những căn hộ ở đây được sở hữu một khoảng không gian xanh vô tận từ công viên Văn Thánh, cộng với hồ nước tự nhiên của khu du lịch như chiếc gương soi khổng lồ giữa những tòa nhà cao ốc mà hiếm vị trí nào tại trung tâm thành phố có được. Cao ốc có đầy đủ các tiện ích công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, siêu thị, phòng sinh hoạt cộng đồng, đặc biệt tại đây còn xây dựng khu trường học 4 tầng trên diện tích 3.000m2 trong khuôn viên dự án.
Tiềm Năng Phát Triển
§ Giao thông liên vùng và các tiện ích rất đồng bộ
1. Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là trục đường chính của dự án kết nối với hầu hết khu vực lân cận như Sở Thú, Đài truyền hình HTV, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Thống Nhất, khu chợ Bến Thành và trung tâm Q.1; khu vực ngã tư Hàng Xanh đi xa lộ Hà Nội, Bình Dương, Sân bay Tân Sơn Nhất; Các khu dụ lịch ghỉ dưỡng khu du lịch Bình Quới, Tân Cảng đặc biệt liền kề khu du lịch Văn Thánh với không gian bao la, khung cảnh hữu tình – hồ nước rộng lớn, hồ bơi tiêu chuẩn Quốc tế, các khu vui chơi dân gian trong khuôn viên rộng lớn và được rất nhiều du khách Quốc tế đến Tp.Hồ Chí Minh không thể không ghé nơi đây, ngay giữa lòng thành phố làm cho con người sống nơi đây như hòa quện vào thiên nhiên.
2. Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh là một trong hai tuyến tàu điện ngầm đi qua địa bàn quận Bình Thạnh theo hành lang tuyến đường Nguyễn Bến Thành, Thị Minh Khai, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quốc lộ 13 - Suối Tiên trong tương lai không xa.
§ Kết nối với các Trung tâm thương mại tài chính ngân hàng
Bên cạnh sự thuận tiện về giao thông cao ốc Mỹ Đức còn tọa lạc tại vị trí vô cùng thuận tiện cho việc di chuyển tới các khu mau sắm, TTTM, các ngân hàng hàng của thành phố: Siêu thị An Bình – Bến xe Miền Đông; Siêu thị Coopmart Đinh Tiên Hoàng; Siêu thị Điện máy; TTTM Văn Thánh; đặc biệt là thuận tiện đế các khu TTTM và tài chính tại Q.1_ được mệnh danh là phố Wall của Việt Nam.
§ Kết nối Trung Tâm giáo dục- giải trí một các thuận tiện không ngờ
Cao ốc Mỹ Đức tọa lạc ngay sát khu du lịch Văn Thánh với nhiều tiện ích như hồ câu cá, hồ bơi, khu đãi tiệc, khu vẽ chân dung nghệ thuật, khu vui chơi thiếu nhi …; cách khu du lịch Tân Cảng, Bình Quới, công viên Sở thú chỉ 5 phút xe máy; cách chợ Bến Thành và các trung tâm Q.1 chí 10 phút xe và rất nhiều trường Đại học, các trung tâm anh ngữ quốc tế nổi tiếng ….
Măt bằng sàn
Hình ảnh thực tế (đã bàn giao nhà, vào ở ngay)
Phòng khách
Hành lang thiết kế bắt mắt
| STT | Lầu | MÃ SỐ CĂN HỘ | HƯỚNG | Diện tích đo tim (m2) | Đơn giá chưa VAT | ||
| Theo bản vẽ | Theo thực tế | Cửa chính | Ban công | ||||
| 1 | 6 | 7.C8 | 6.10-d2 | ĐB | 50.78 | 22,650,000 | |
| 2 | 6 | 7.C9 | 6.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 23,000,000 |
| 3 | 7 | 8.C8 | 7.10-d2 | ĐB | 50.78 | 22,850,000 | |
| 4 | 8 | 9.C8 | 8.10-d2 | ĐB | 50.78 | 23,000,000 | |
| 5 | 9 | 10.C8 | 9.10-d2 | ĐB | 50.78 | 23,200,000 | |
| 6 | 9 | 10.C9 | 9.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 24,300,000 |
| 7 | 10 | 11.C8 | 10.10-d2 | ĐB | 50.78 | 23,300,000 | |
| 8 | 10 | 11.C9 | 10.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 24,500,000 |
| 9 | 11 | 12.C8 | 11.10-d2 | ĐB | 50.78 | 23,500,000 | |
| 10 | 11 | 12.C9 | 11.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 24,600,000 |
| 11 | 12 | 13.C8 | 12.10-d2 | ĐB | 50.78 | 23,500,000 | |
| 12 | 12 | 13.C9 | 12.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 24,700,000 |
| 13 | 13 | 14.C8 | 13.10-d2 | ĐB | TN | 50.78 | 23,600,000 |
| 14 | 13 | 14.C9 | 13.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 24,800,000 |
| 15 | 14 | 15.C8 | 14.10-d2 | ĐB | 50.78 | 23,650,000 | |
| 16 | 14 | 15.C9 | 14.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 24,900,000 |
| 17 | 15 | 16.C8 | 15.10-d2 | ĐB | 50.78 | 23,700,000 | |
| 18 | 15 | 16.C9 | 15.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 25,000,000 |
| 19 | 17 | 18.C8 | 17.10-d2 | ĐB | 50.78 | 23,800,000 | |
| 20 | 17 | 18.C9 | 17.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 25,100,000 |
| 21 | 18 | 19.C8 | 18.10-d2 | ĐB | 50.78 | 23,850,000 | |
| 22 | 18 | 19.C9 | 18.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 25,150,000 |
| 23 | 19 | 20.C8 | 19.10-d2 | ĐB | 50.78 | 23,900,000 | |
| 24 | 19 | 20.C9 | 19.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 25,200,000 |
| 25 | 20 | 21.C8 | 20.10-d2 | ĐB | 50.78 | 23,600,000 | |
| 26 | 20 | 21.C9 | 20.11-d2 | ĐB | TN | 52.97 | 23,600,000 |
| 27 | 20 | 21.C11 | 20.13-d2 | ĐB | TN | 48.51 | 25,500,000 |
| PHƯƠNG THỨC THANH TÓAN LÔ D2 - CĂN HỘ MỸ ĐỨC PHƯỜNG 21, Q. BÌNH THẠNH | |||
| Đợt | Thời gian | TỶ LỆ THANH TOÁN | |
| Phần thô | Phần hoàn thiện | ||
| Đặt cọc | Khi đăng ký mua căn hộ | 300,000,000 | |
| Đợt 1 | Sau 7 ngày - ký hợp đồng | 60% ( bao gồm cọc) | 60% |
| Đợt 2 | Từ ngày 01 -05/12/2010 | 30% | 30% |
| Đợt 3 | Từ ngày 15 - 30/12/2010 | 7% 10% VAT | 10% |
| Đợt 4 | Nhận thông báo nhận CQCH | 3% | 0 |
Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ
Nguyễn Phước Đại (090 33 55 921)/ Nguyễn Thị Anh Thư (0933 16 88 93)
Phòng kinh doanh dự án
Email: dreamcity4you@gmail.com / bdsthunguyen@gmail.com
Nick Yahoo: dreamcity4you / bdsthunguyen
Tel: (84.8) 3860 2734 Fax: (84.8) 6267 9047
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét