1.Vị trí:
1.1. Tọa lạc tại vị trí thuận tiện về giao thông
- Cách Cầu Phú Mỹ (Quận 7) bằng Xa lộ Vành Đai Trong: 15 phút xe máy
- Cách Hầm Thủ Thiêm(Quận 1):10 phút xe máy,
- Cách Xa Lộ Hà Nội và Đại lộ Đông Tây : 5 phút xe máy
- Nối thẳng với Khu Công Nghệ Cao bằng đường D5 (30m)
- Cách trung tâm TDTT và sân gôn Rạch Chiếc: khoảng 10 phút đi bộ
1.2. Tọa lạc trong khu đô thị văn minh hiện đại
+ Kết nối với dự án Khang Điền và Dự án An Thiên Lý nhằm tạo thành khu quy hoạch tổng thể văn minh, hiện đại của Quận 9
+ Có công viên văn hóa đa năng được thiết kế hiện đại và sinh động gồm: sân tennis, hồ bơi, nhà hàng trên đồi, hệ thống Spa, các lớp học năng khiếu, CLB thể dục thể thao, công viên bờ sông thoáng mát ….
+ Trung Tâm Thương Mại
+ Trường cấp 1, cấp 2
+ Khu chung cư cao cấp
+ Các chốt bảo vệ nằm cổng vào, trong khu dân cư và tại bờ sông
Dự án nằm trên đường Đỗ Xuân Hợp, ngay trung tâm quận 9, trên địa bàn khu dân cư hiện hữu khá đông đúc và sầm uất.
Tổng diện tích là 28 ha, đã xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, được đánh giá là đẹp nhất ở khu vực Đông Thành phố. Các điều kiện về hạ tầng xã hội chung quanh Dự án là rất hoàn chỉnh, gần chùa, nhà thờ, trường học, an ninh xã hội rất đảm bảo.
Trong khuôn viên Dự án này, được phân chia thành 3 khu vực, thứ nhất là khu vực thuận tiện cho việc kinh doanh, hình thành chung quanh Trung tâm thương mại sắp xây dựng; kế đến là khu vực yên tĩnh, dành cho cuộc sống thư giãn nghỉ ngơi, với điểm nhấn là các biệt thự đơn lập nằm dọc bờ sông Rạch chiếc, bao quanh công viên trung tâm (gần 3ha), với cảnh quan thơ mộng, mang đậm phong thái lãng mạn; cuối cùng là khu vực dành cho việc xây dựng chung cư, phục vụ chương trình "Căn hộ trí thức trẻ".
Hiện nay, đã có vài chục hộ đã hoàn tất việc xây dựng và chuyển về sinh sống chính thức trong Khu dân cư, ngoài ra còn gần 20 hộ dân đang trong giai đoạn chuẩn bị hoàn tất việc xây dựng nhà, trong cuối năm 2008 này cũng chuyển về sinh sống. Bộ mặt văn minh, hiện đại của Khu Dân cư cao cấp Gia Hoà đang ngày một rõ nét và hoàn chỉnh hơn.
PHỐI CẢNH VỊ TRÍ KHU ĐẤT
2. Bản đồ phân lô:
3. Qui mô dự án và cở cấu sử dụng đất:
+ Tổng diện tích khu Quy Hoạch: 281,285 m2
+ Diện tích đất ở: 135.018m2
+ Diện tích đất công trình công cộng (bao gồm đất giao thông, trường học, cây xanh là 146.766 m2
4. Sản phẩm của dự án:
+ Biệt thự đơn lập: 48 căn
+ Biệt thự song lập: 166 căn
+ Biệt thự liên kế: 333 căn
+ Nhà phố liên kế: 93 căn
+ Khu chung cư 19 tầng, bao gồm:
- Thương mại dịch vụ.
- Căn hộ.
5. Thiết kế các loại nhà:
Nhà phố: 5x20m:
+ Tầng cao xây dựng: 1 trệt 2 lầu
+ Khoảng lùi trước: 3m
+ Khoảng lùi sau: 2m
Biệt thự liên lập: 7x20m; 7x25m; 7x22m
+ Tầng cao xây dựng: 1 trệt 2 lầu
+ Khoảng lùi trước: 3-5m
+ khoảng lùi sau: 2,5m
Biệt thự liên lập: 10x16m; 10 x20m, 10x22m, 12x22m
+ Tầng cao xây dựng: 1 trệt 2 lầu
+ Khoảng lùi trước: 3m
+ Khoảng lùi sau: 2m
+ Khoảng trống bên hông: 2m
Biệt thự đơn lập: 15x20m
+ Tầng cao xây dựng: tự thiết kế xây dựng
+ Khoảng lùi trước: 3m
+ Khoảng lùi sau: 2m
+ Khoảng trống bên hông: mỗi bên 2,5m
6. Thực trạng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội:
- Các tuyến đường giao thông nội bộ có lộ giới 12m, 16m, 30m được trải đường nhựa.
- Hệ thống cáp điện ngầm, Cáp Viễn Thông, Truyền Hình.
- Hệ thống cấp điện, Cấp Nước Thành Phố.
- Hệ thống thoát Xử lý nước mưa, nước thải riêng biệt.
- Trung tâmThương Mại, Văn Hoá, Trường tiểu học mẫu giáo.
7 Tiến độ của dự án:
- Đã hoàn thành xong cơ sở hạ tầng của khu quy hoạch.
- Đã giao nền đất để Xây Dựng nhà.
8. Cơ sở Pháp lý: Hoàn chỉnh:
- Đã có quyết định giao đất số 2516/QĐ-UB của UBND TP. HCM ngày 02/06/2004
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500
- Hợp đồng góp vốn
 |  |  | ||
| Biệt thự song lập 1 | Biệt thự song lập 2 | Biệt thự song lập 3 | ||
 |  | |||
| Công viên | Nhà liên lập | |||
THÔNG BÁO KHÁCH HÀNG
- Phụ lục hợp đồng về Quy định tổ chức quản lý thi công xây dựng nhà (download )
- Hướng dẫn thực hiện tổ chức quản lý thi công xây dựng ( Download )
- Phụ lục hợp đồng về Quy chế quản lý Khu dân cư ( Download )
- Thông báo v/v triển khai xây dựng nhà và thực hiện việc thi công ép cọc ( Download )
- Thông báo lần thứ 2 về việc mời khách hàng tiến hàng ký kết phụ lục hợp đồng ( Download )
- Thông báo về những quy định trong thủ tục sang nhượng hợp đồng và thông tin dự án ( Download )
Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ
Nguyễn Phước Đại (090 33 55 921)/ Nguyễn Thị Anh Thư (0933 16 88 93)
Phòng kinh doanh dự án
Email: dreamcity4you@gmail.com / bdsthunguyen@gmail.com
Nick Yahoo: dreamcity4you / bdsthunguyen
Tel: (84.8) 3860 2734 Fax: (84.8) 6267 9047
Xin lưu ý: Mọi thủ tục giấy tờ và thanh toán đều được thực hiện tại trụ sở văn phòng chủ đầu tư dự án.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét