La Casa (Tiếng Tây Ban Nha):
(trích lời ông Danny Hinde – Đồng Giám đốc Công ty AWP- đơn vị tư vấn thiết kế ý tưởng và thiết kế kiến trúc và ông Nguyễn Trọng Hùng – Tổng Giám đốc Công ty ABBO, đơn vị tư vấn thiết kế địa phương của dự án La Casa )
“Thật dễ dàng nhận thấy những thứ mình không có, khó khăn lắm mới biết được điều mình muốn, và thường thì ta hay quên những thứ quý giá đang có quanh mình...
Trên dòng đời xuôi ngược, ai cũng có những giấc mơ, thường là về những điều mình chưa có. Trong vô vàn những giấc mơ đó, có một giấc mơ mà ai cũng từng mơ đó là ngôi nhà yêu thích của mình. Người chưa có nhà thì chỉ mơ một ngôi nhà đơn giản, người có nhà rồi thì mơ một ngôi nhà thích hơn, và người có nhà mình thích rồi... thì lại thường quên mất ngôi nhà mình đã từng mơ và yêu thích... Nhưng có một điều không bao giờ thay đổi đó là dù thế nào đi nữa thì ngôi nhà vẫn là chỗ nâng niu những nụ cười yêu thương, những phút bình yên sau bộn bề cuộc sống, và giấc ngủ ngon để tiếp thêm sức mạnh cho mỗi sáng tinh mơ của tất cả mọi người...
La Casa là ngôi nhà được thiết kế để Bạn tận hưởng từng giây quý giá của cuộc sống và để Bạn đi lâu hơn trên đường đời tươi đẹp.”
Các thông số:
- Diện tích khu đất: 61.280 m2
- Qui mô : Gồm 10 blocks cao từ 25-35 tầng có 1.948 căn hộ
- Ngoài ra còn có khu khách sạn - văn phòng cao 35 tầng và khối podium nổi 8 tầng làm bãi đậu xe.
- Mật độ xây dựng: 40%
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 386,498 m2
- Các phân khu chức năng:
o Khu căn hộ để ở
o Khu căn hộ cho thuê
o Khu khách sạn tiêu chuẩn Quốc tế
o Khu văn phòng
o Khu thương mại
o Khu dịch vu công cộng
| ||
          |
 Click chuột vào đây để xem hình ảnh rỏ hơn |
CĂN HỘ B1
ĐANG CHÀO BÁN BLOCK 1B
Qui mô : Gồm 10 blocks cao từ 25-35 tầng có 1.948 căn hộ
Giai đoạn 1: Bán 108 căn của block 1B giá trung bình 19 tr/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì)
Chào bán Block 1A (dự kiến 15/11/2010)
Từ ngày 29/11/2010 đã mở bán 162 căn hộ. Mức giá bán trung bình 20 triệu đồng/m2 xây thô.
Thông tin chi tiết của block 1A, cao 35 tầng bao gồm :
- 01 tầng hầm đậu xe (Tiêu chuẩn mỗi hộ có 1 chổ đậu xe hơi và 2 chổ đậu xe máy)
- Từ tầng 1 đến tầng 3 : nhà trẻ
- Tầng 4 - 32 : tầng căn hộ điển hình, 6 căn/sàn
- Tầng 34-35 : căn hộ penthouse
- Tổng số căn hộ điển hình: 174 căn.
Giá từ 18.9 triệu - 22 triệu/ m2 (Đơn giá này là giá bán thô chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì)
Diện tích từ 85 - 124 m2.
Căn 2 phòng ngủ có diện tích: 85.45 m2, 91.88 m2, 91.66 m2, 92.24 m2, 103.65 m2.
Căn 3 phòng ngủ có diện tích: 123.79 m2.
Tiến Độ Xây Dựng
Tiến độ thi công của block 1 và 2 :
- Cọc: 8/2010 – 11/2010
- Móng tầng hầm: 11/2010 – 05/2011
- Phần thô : 05/2011 – 10/2012
- Hoàn thiện: 7/2011 - 2/2013
- Cảnh quan: 2/2012 - 9/2013
- Dự kiến tổng thời gian thi công 2 block 1 và 2 khoảng hơn 30 tháng.
Tiến Độ Xây Dựng
Toàn dự án sẽ chia làm 5 giai đoạn, tùy theo tình hình kinh tế chung và thị trường. Nếu thị trường tốt thì tổng thời gian hoàn thành dự án dự kiến là 6 năm.
Giai đoạn 1: xây dựng block 1 và 2: bắt đầu từ tháng 10 năm 2010.
Giai đoạn 2: xây dựng block 7 và 8: bắt đầu từ tháng 4 năm 2011.
Giai đoạn 3: xây dựng khôi podium và block 6,9,10 bắt đầu từ tháng 6 năm 2011.
Giai đoạn 4: xây dựng block 3, 4 và 5: bắt đầu từ tháng 1 năm 2012.
Giai đoạn 5: xây dựng khối văn phòng và khách sạn.
Như vậy, khi hoàn thành xây dựng giai đoạn 1 và 2 thì một phần tiện ích, hồ cảnh quan và hồ bơi, tầng hầm đậu xe cho các block 1, 2 , 7 và 8 cũng hoàn thành.
Sang giai đoạn 3 thì số lượng căn hộ cũng đã nhiều nên toàn bộ chỗ đậu xe cho cả dự án là khối podium 8 tầng sẽ được hoàn thiện để đảm bảo có chỗ đậu xe cho cư dân. Ngoài ra, khi hoàn thành giai đoạn 3 thì toàn bộ phần lanscape cũng được xây dựng xong.
Thông tin chi tiết của block 1B, cao 35 tầng bao gồm :
- 01 tầng hầm đậu xe (Tiêu chuẩn mỗi hộ có 1 chổ đậu xe hơi và 2 chổ đậu xe máy)
- Từ tầng 1 đến tầng 3 : nhà trẻ
- Tầng 4 - 32 : tầng căn hộ điển hình, 6 căn/sàn
- Tầng 34-35 : căn hộ penthouse
- Tổng số căn hộ điển hình: 174 căn.
Download Bảng giá và Hợp đồng mẫu tại đây.
Phương thức thanh toán:
Đặt cọc: 50tr/ căn. Thời hạn đặt cọc là 1 tuần
Đợt 1: Ký HĐ thanh toán 15% (bao gồm tiền đặt cọc).
Đợt 2: thanh toán 10% sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 3: thanh toán 10% sau 6 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 4: thanh toán 10% sau 9 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 5: thanh toán 5% sau 12 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 6: thanh toán 5% sau 15 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 7: thanh toán 5% sau 18 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 8: thanh toán 5% sau 21 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 9: thanh toán 5% sau 24 tháng kể từ ngày ký HĐ
Đợt 10: thanh toán 28% khi nhận nhà
Đợt 11: thanh toán 2% khi nhận giấy tờ.
Với sự hỗ trợ cho vay của Ngân hàng Techcombank và Ngân hàng Thương mại Cổ phần Quân đội – MB bank.
Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ
Nguyễn Phước Đại (090 33 55 921) / Nguyễn Thị Anh Thư (0933 16 88 93)
Phòng kinh doanh dự án
Email: dreamcity4you@gmail.com / bdsthunguyen@gmail.com
Nick Yahoo: dreamcity4you / bdsthunguyen
Tel: (84.8) 3860 2734 Fax: (84.8) 6267 9047
Xin lưu ý: Mọi thủ tục giấy tờ và thanh toán đều được thực hiện tại trụ sở văn phòng chủ đầu tư dự án.
Hình thưc tế T10/2010
 Mặt bằng đang thi công Khu vực gia công lồng thép  Ống phục vụ đổ bê tông  Xe đào di dời thép tấm  Ống đổ bê tông cọc khoan nhồi  Gia công thép cọc khoan nhồi  Cục kê cọc khoan nhồi  Bệ lắng đất khoan cọc nhồi  Đổ bê tông cọc  Lõi thang máy block 1A  Cọc block 1A  Đài cọc block 1  Đổ bê tông  Đáy tầng hầm block 1A  Gia cố thép đáy tầng hầm block 1A  Gia cố thép đáy tầng hầm block 1A |
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét