LOTUS GARDEN của Việt Âu là khu căn hộ chung cư có quy mô 1 ha với khoảng 600 căn hộ, tổng vốn đầu tư trên 30 triệu USD với thiết kế mỹ thuật tinh tế trong không gian xanh và các tiện ích sinh hoạt thuận lợi, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng dân cư Quận Tân Phú.
Diện tích căn hộ đa dạng từ 52m² đến 86m² và các tiện ích đi kèm như nhà giữ trẻ, khu thương mại …
Phương án thiết kế kiến trúc chú trọng đến các giải pháp kỹ thuật hiện đại. Hình khối công trình được thiết kế đơn giản, bám theo hình thể khu đất dài trên 250m, rộng 33,9m được tổ chức 2 tòa nhà cao 21 tầng mà nằm giữa là mảng cây xanh trên 800m². Điểm mạnh của dự án là toàn bộ các căn hộ trong tòa nhà đều có thông thoáng tự nhiên, các phòng đều tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài giúp tòa nhà tiết kiệm năng lượng.
Việc đầu tư xây dựng Tòa nhà Sen Xanh thuộc phường Hòa Thạnh, quận Tân Phú, TP.HCM nhằm phục vụ nhu cầu tạo ra quỹ nhà với điều kiện sống tốt để phục vụ nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập ổn định trong địa bàn quận và thành phố. LOTUS GARDEN được thiết kế phù hợp cho mô hình gia đình trẻ.
Các yếu tố cần thiết của một tổ ấm luôn được đề cao và chú trọng, hướng tới việc chăm sóc phát triển cuả thế hệ tương lai cũng như điều kiện chăm sóc sức khỏe. Có thể nói, với sự đa dạng về chức năng căn hộ, phù hợp với nhiều đối tượng, đảm bảo không gian sống tiện nghi và an toàn, là điểm nhấn cho sự phát triển toàn khu vực.
Chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc toàn khu
- Mật độ xây dựng: 36,94%
- Tầng cao xây dựng: 21 tầng
- Chiều cao xây dựng: 72,7 m
- Hệ số sử dụng đất: 7,2
Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc cho các hạng mục công trình
- Tổng số căn hộ chung cư: 596 căn
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 63.617,8 m²,
- Diện tích sàn xây dựng: 53.242,4 m² (không bao gồm tầng hầm, kỹ thuật, mái),
- Công trình có chức năng chính là khu căn hộ được bố trí từ tầng 2 đến tầng 21.
- Nhà giữ trẻ được bố trí ở tầng trệt của block A với đầy đủ tiện ích, góp phần phong phú hơn cho các tiện ích công cộng của dự án.
- Tầng trệt của block B – giáp đường Trịnh Đình Thảo được tổ chức thành các cửa hàng dịch vụ phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày cho cư dân khu vực.
Sơ đồ vị trí Lotus Garden Nơi bình yên chớm nụ LOTUS GARDEN tọa lạc tại mặt tiền đường Trịnh Đình Thảo, quận Tân Phú, TP.HCM (36 Trịnh Đình Thảo, P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú, Tp. HCM) thuộc khu dân cư hiện hữu ổn định, hệ thống giao thông hoàn chỉnh và thuận lợi.- Phía Bắc giáp đường Trịnh Đình Thảo có lộ giới 24m.
- Đường quy hoạch phía Nam khu đất có lộ giới 20m.
- Đường quy hoạch phía Đông khu đất có lộ giới 12m.
LOTUS GARDEN là trung tâm của các hướng đến từ Quận 2, 3, 4, 5, các Quận 6, 8 và Quận 12. Cách Công viên Văn hóa Đầm Sen 500m và chỉ cách 10 phút đến Trung tâm TPHCM
Click vào ảnh để xem kích thước lớn
Block A
Mặt bằng tầng 2-10
Mặt bằng tầng 11-21
Block B
Mặt bằng tầng 2-10
Mặt bằng tầng 11-21
PHỐI CẢNH NỘI THẤT
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ
CĂN HỘ MẪU
* Thiết kế diện tich hợp lý: 52 m2 (1 phòng ngủ), 66 - 74 m2 (2 phòng ngủ), 72 – 85 m2 (3 phòng ngủ), 86 m2 (4 phòng ngủ).
CHỦ ĐẦU TƯ CHÀO BÁN ĐỢT 3 LOTUS GARDEN:
* Giá: từ 13.9tr/m2
* Quý 1/ 2012 giao nhà
Từ ngày 18.12.2010 đến 31.01.2011, tổng cộng 92 căn hộ được chào bán như sau
- Tầng 2 : 16 căn
- Tầng 5 : 16 căn
- Tầng 7 : 16 căn
- Tầng 8 : 16 căn
- Tầng 11 : 14 căn
- Tầng 12 : 14 căn
Khách hàng mua căn hộ từ ngày 18.12.2010 đến ngày 07.01.2011 sẽ được tham gia chương trình gia hạn thanh toán: chỉ thanh toán đến 50% giá trị căn hộ cho đến trước ngày bàn giao căn hộ
Thanh toán từ 18.12.2010 đến 07.01.2011
| STT | ĐỢT | TIẾN ĐỘ | TỶ LỆ THANH TOÁN | THUẾ VAT |
| 1 | Bên Mua thanh toán Tiền Đặt cọc | 20 triệu đồng | ||
| 2 | Đợt 1 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc, Bên Mua thanh toán đợt 1 và ký kết Hợp đồng Mua bán Căn hộ với Bên Bán | 10% | 1% |
| 3 | Đợt 2 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được thông báo xây xong tầng 1, Bên Mua thanh toán đợt 2 | 10% | 1% |
| 4 | Đợt 3 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được thông báo xây xong tầng 5, Bên Mua thanh toán đợt 3 | 10% | 1% |
| 5 | Đợt 4 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được thông báo xây xong tầng 9, Bên Mua thanh toán đợt 4 | 20% | 2% |
| 6 | Đợt 5 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được Thông báo bàn giao căn hộ thực tế, Bên Mua thanh toán đợt 5 trước khi chính thức nhận căn hộ | 45% | 5% |
| 7 | Đợt 6 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được Thông báo nhận Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ, Bên Mua thanh toán đợt 6 | 5% | |
| TỔNG CỘNG | 100% | 10% | ||
Thanh toán từ 08.01.2011 đến 31.01.2011
| STT | ĐỢT | TIẾN ĐỘ | TỶ LỆ THANH TOÁN | THUẾ VAT |
| 1 | Bên Mua thanh toán Tiền Đặt cọc | 20 triệu đồng | ||
| 2 | Đợt 1 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc, Bên Mua thanh toán đợt 1 và ký kết Hợp đồng Mua bán Căn hộ với Bên Bán | 10% | 1% |
| 3 | Đợt 2 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được thông báo xây xong tầng 1, Bên Mua thanh toán đợt 2 | 10% | 1% |
| 4 | Đợt 3 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được thông báo xây xong tầng 5, Bên Mua thanh toán đợt 3 | 10% | 1% |
| 5 | Đợt 4 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được thông báo xây xong tầng 9, Bên Mua thanh toán đợt 4 | 20% | 2% |
| 6 | Đợt 5 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được thông báo xây xong tầng 14, Bên Mua thanh toán đợt 5 | 20% | 2% |
| 7 | Đợt 6 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được Thông báo bàn giao căn hộ thực tế, Bên Mua thanh toán đợt 6 trước khi chính thức nhận căn hộ | 25% | 3% |
| 8 | Đợt 7 | Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên Mua nhận được Thông báo nhận Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ, Bên Mua thanh toán đợt 7 | 5% | |
| TỔNG CỘNG | 100% | 10% | ||
- Bang gia Lotus Garden Blcok A.pdf - on Dec 14, 2010 10:38 AM
268k View Download - Viet Au - Hop dong Dat coc giu_cho - Final version - 22 07 2010.pdf - on Dec 14, 2010 11:35 AM
159k View Download - Viet Au - Hop dong mua ban can ho_- Final version - 22 07 2010.pdf - on Dec 14, 2010 11:35 AM
196k View Download - bang gia lotus block B tang 2, 5, 7, 8.pdf - on Dec 14, 2010 10:38 AM
1620k View Download - bang gia lotus block B tang 8, 11, 12.pdf - on Dec 14, 2010 10:39 AM
1421k View Download - gioi thieu lotusgraden.docx - on Dec 14, 2010 10:38 AM
16k View Download
Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng cho vay 70% tổng giá trị căn hộ . Download danh sách Ngân hàng cho vay tại đây.
| ĐỢT TT | TIẾN ĐỘ THANH TOÁN | GIÁ TRỊ THANH TOÁN | GHI CHÚ |
| Đặt cọc | 20 triệu | ||
| ĐỢT 1 | 10% | Ký HĐ hợp tác đầu tư | |
| ĐỢT 2 | Xong móng | 10% | |
| ĐỢT 3 | Xong tầng 1 | 20% | |
| ĐỢT 4 | Xong tầng 5 | 10% | |
| ĐỢT 5 | Xong tầng 9 | 10% | |
| ĐỢT 6 | Xong tầng 13 | 10% | |
| ĐỢT 7 | Bàn giao căn hộ | 25% | |
| ĐỢT 8 | Chuyển quyền sở hữu | 5% |
CHỦ ĐẦU TƯ CHÀO BÁN ĐỢT 4 LOTUS GARDEN:
- Các tầng 4, 6, 9, 16 block B
- Giá từ 15.5 triệu/ m2
- Ưu đãi: thanh toán theo tiến độ đến 50%, sau khi nhận nhà mới thanh toán tiếp 50% còn lại.
Thông tin chi tiết, xin download bên dưới:
Tệp đính kèm (3)
- Lotus dot 4 - Bang gia tang 4-6-9.jpg - vào 12:45 14-04-2011 bởi Dream City Ltd. 4178k Xem Tải xuống
- Lotus dot 4 - Bang gia tang 9-16.jpg - vào 12:46 14-04-2011 bởi Dream City Ltd. 3706k Xem Tải xuống
- Lotus dot 4 - Tien do thanh toan.jpg - vào 12:50 14-04-2011 bởi Dream City Ltd. 3874k Xem Tải xuống
Hình ảnh thực tế 03.2011
Download Hồ sơ dự án Lotus Garden tại đây
Nếu có bất kỳ thắc mắc gì, dù là nhỏ nhất, xin đừng ngần ngại liên hệ
Nguyễn Phước Đại (090 33 55 921)/ Nguyễn Thị Anh Thư (0933 16 88 93)
Phòng kinh doanh dự án
Email: dreamcity4you@gmail.com / bdsthunguyen@gmail.com
Nick Yahoo: dreamcity4you / bdsthunguyen
Tel: (84.8) 3860 2734 Fax: (84.8) 6267 9047
Xin lưu ý: Mọi thủ tục giấy tờ và thanh toán đều được thực hiện tại trụ sở văn phòng chủ đầu tư dự án.
