Khu dân cư Phong Phú 2

Địa điểm:
Nằm trong Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, khu đất được giới hạn phía Bắc giáp KCN Phong Phú thuộc Đô Thị Nam Sài Gòn, phía Tây giáp Sông Cần Giuộc, phía Đông và Nam giáp rạch Rô.

Mục đích:
Xây dựng thành khu dân cư hiện đại đáp ứng nhu cầu cư trú và hoạt động kinh tế xã hội phù hợp xu hướng đô thị hiện nay.

Chủ đầu tư: Công ty BCCI.

Quy mô:
Tổng diện tích khu đất là 1.329.200 m2, tổng vốn đầu tư dự kiến 1.250.000.000.000 đồng, doanh thu dự kiến là 1.750.000.000.000 đồng, lợi nhuận gộp dự kiến là 500.000.000.000 đồng (đây là mức lợi nhuận thấp nhất khi Công ty kinh doanh với mức giá thấp nhất là 3,5 triệu đồng/m2. Mức lợi nhuận này có thể tăng lên khi Công ty điều chỉnh tăng giá kinh doanh). Được chia làm 05 tiểu khu:

Tiểu khu 1:
Tổng diện tích là 328.700 m2, gồm 739 căn nhà liên kế vườn, biệt thự, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh thể dục thể thao.

Tiểu khu 2:
Tổng diện tích là 190.870 m2, gồm 523 căn nhà liên kế vườn, biệt thự, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh thể dục thể thao.

Tiểu khu 3:
Tổng diện tích là 278.900 m2, gồm 607 căn nhà liên kế vườn, biệt thự, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh thể dục thể thao.

Tiểu khu 4:
Tổng diện tích là 266.200 m2, gồm 846 căn nhà liên kế vườn, biệt thự, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh thể dục thể thao.

Tiểu khu 5:
Tổng diện tích là 269.300 m2, gồm 668 căn nhà liên kế vườn, biệt thự, các công trình công cộng như nhà trẻ mẫu giáo, khu trung tâm thương mại, công viên cây xanh thể dục thể thao.

Tình trạng pháp lý:
Công văn số 597/KTST-QH ngày 26/02/2002 của Kiến Trúc Sư Trưởng Thành Phố đề xuất với UBND Thành Phố chấp thuận chủ trương cho Công ty BCCI đầu tư vào dự án KDC Phong Phú 2 tại Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Đã được sự chấp thuận địa điểm của UBND Huyện Bình Chánh ở Thông báo số 325/TB-UB ngày 26/07/2001. Đã nhận quyết định số 202/KTST-QH của Kiến Trúc Sư Trưởng Thành Phố ngày 18/01/2002 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 KDC Phong Phú 2 tại Xã Phong Phú, Huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Đã tiến hành việc khảo sát, điều tra hiện trạng khu đất dự kiến đầu tư cùng UBND Xã Phong Phú.

Tiến độ thực hiện dự án:
Dự án đã thu hồi được 241.713 m2, kế hoạch đầu tư như sau:
Dự kiến đến tháng 12/2007 hoàn tất Quy hoạch chi tiết 1/500.
Từ nay đến cuối năm 2008: hoàn tất công tác thu hồi đất toàn dự án.
Năm 2008: thực hiện đầu tư san lấp hạ tầng tiểu khu 4.
Năm 2009: thực hiện đầu tư san lấp hạ tầng tiểu khu 1, 2, 3.
Năm 2010: thực hiện đầu tư san lấp hạ tầng tiểu khu 5.